家庭年入30万 如何理财为孩子置换学区房

　　[摘要]最近《虎妈猫爸》的热播，引发了大家对孩子教育的热烈讨论。孩子的教育是家长极为关心的问题，教育经费开支也占到家庭开支不小比重。

　　最近《虎妈猫爸》的热播，引发了大家对孩子教育的热烈讨论。孩子的教育是家长极为关心的问题，其中教育经费开支也占到家庭开支的不小比重。电视剧中赵薇饰演的母亲为了让女儿上好的学校，卖房卖车为孩子买了学区房。这样的行径虽然疯狂，但是为了孩子上学买学区房的例子在现实生活中也不少见。学区房一般价格不菲，家长应该如何通过理财为孩子准备教育金并预备好学区房呢？大家保保险网将通过以下案例为您说明。

　　案例回顾：年收入30万如何买学区房？

　　赵女士和丈夫育有一个女儿，目前在上幼儿园，孩子的教育问题一直困扰着夫妻二人，赵女士希望能够尽早为孩子储备一笔教育金。另外，考虑到女儿马上要上小学了，夫妻俩希望更给孩子找个好一点的学校，思来想去二人决定给孩子买一套学区房，以下是赵女士一家的收入和开支状况。

　　收入：赵女士年收入16.16万元，丈夫年收入约14万元。合计家庭总收入30.16万元/年。

　　支出：赵女士女儿保险（大病保险和意外保险）支出5930元/年；赵女士本人大病保险支出4620元/年，丈夫大病保险支出4740元/年。此外，每月固定支出包括：孩子幼儿园费用1800元/月，日常消费1200元/月，衣服物品、父母赡养、人情往来1200元/月。总支出6.57万元/年。

　　投资：保本基金40000元、理财黄金13000元、债券基金30000元、股票基金10000元；一套两居室市值300万元。

　　负债：无。

　　理财目标：为孩子储备教育金，购买学区房。

　　大家保理财专家分析：

　　从赵女士目前的家庭收支及资产配置来说，建议可以加重丈夫和自己的保险比重。赵女士和丈夫都是家庭经济来源的支柱，肩负着抚养孩子和赡养老人的双重责任，因此建议二人增加保障型定期寿险的比重。

　　此外，女儿已经上幼儿园，为孩子准备教育金的想法是值得肯定的，建议购买教育金保险，每年投入，等孩子上高中、大学后可以使用。

　　理财建议：

　　1.购买教育金保险：

　　选择专门的教育金保险产品，缴费期间可以选择10年或者15年。孩子上幼儿园期间每年可缴费7万，上学后每年返还分红，15年后可储备100万左右的教育金储蓄。

　　2.增加保费豁免：

　　目前赵女士的女儿已经有了大病保险和意外保险，建议这两个保险产品要结合保费豁免，以防万一。

　　3.换学区房：

　　一般来说，学区房要住满3年才可以进去该校区学习，因此大家保理财专家建议赵女士尽早购买学区房。赵女士目前的房产价值300万，可以出售目前的房产，拿出其中的180万作为学区房的首付，申请20—30年的贷款。那么还有120万元可以用作投资。

　　那么120万应该如何投资呢？理财专家建议：

　　1.建议出售1.3万元黄金和1万元股票基金，结合一部分房产出售的资金来投入股票，但是股市投资不宜超过家庭总收入的10%；

　　2.拿出100万投资收益达到6%-7%的稳健型产品，即可实现10年间翻一番的目标；

　　3.3万元债券基金、4万元保本基金可与手中剩余流动资金一并规划为6个月的家庭准备金。

　　(金融投资报)