4个月60余套 下沙绿城财通中心遭遇“退房潮”

　　在今年一季度楼盘解除合同排名公示上，地处下沙的财通中心以超过60套的退房量位居榜首。4月，退房又增4套。而在今年一季度原购买人解除合同排名公示上，陈小娟和王长春分别退房近30次，位于榜首，他们退的房子，正是绿城财通中心。一个已经宣布清盘的楼盘，为何在数月之后出现大规模的退房？

　　有人一次

　　就退了29套

　　位于下沙金沙大道与高沙路交叉口的财通中心，最近因夸张的“退房潮”受到关注。

　　根据杭州市房产信息网消息，在《2013年度第一季度楼盘解除合同排名公示》中，杭政储出[2010]5号地块商业金融用房1#商务办公楼，即财通中心解除合同次数超过60次，居楼盘解除合同排名首位。而在4月份，该楼盘又出现了4套退房。加起来，今年1~4月份，该楼盘一共被退房66套。

　　据透明售房网显示，该楼盘房源共546套，除去16套限制房，其66套退房量占到总房源的约12%，退房总面积约3500多平方米，按照网上显示的毛坯均价19500元/平方米来算，这66套被退房源总价约6900余万元。

　　早在今年2月8日，一位名叫陈小娟的退房牛人一天之内退财通中心房源26套，多为位于21层的商务办公房源。时隔一月，3月22日这一天，一名叫王长春的购房者亦退掉了29套商务办公房源，所有房源均位于20层以上。

　　财通中心主要为精装修的酒店式公寓，首次开盘时间为2012年3月3日，预计2014年11月交付，今年年初，开发商就曾对外宣布所有房源已经卖完。

　　开发商称

　　购房客无力支付尾款

　　在下沙的项目现场，记者看到，财通中心主体差不多已经完工，但外围被防护网包着。楼盘1~4层为金沙湖购物中心，楼盘的主体外贴着标语——“金沙购物中心正在招商中”。相关资料显示，该项目的售楼处为学林街1370号，离楼盘现场1公里左右，不过当记者来到该售楼处时，发现由三个连着的店铺组成的售楼部，已经被拆除成光秃秃的清水房。

　　为何遭遇大规模的退房？4月23日，记者多次拨打楼盘曾经的售楼处热线，电话均无人接听。

　　记者辗转联系上财通中心的负责人，他告诉记者，当时有两个客户是整层购买，“买的时候和他们谈好的，由于总价比较高，客户说先付一半，余下的一半过一个月再付，算是给他们分期付款。”这位负责人表示，不过那两个客户并没有如期付款，“隔了好几个月我们再去联系他们，他们一直付不出来，最后我们都要上法院起诉了，没办法，只能给他们退房了。”

　　这位负责人还透露，这两位客户一位是杭州人、一位是台州人，对于其他情况，该负责人并不愿多透露。不过对于其他几位零星的退房客户，这位负责人坦承，另外几位的确是关系户，房子现在不准备要了，所以准备退房。

　　据透明售房网显示，目前财通中心还有42套可售房源，但被退掉的66套房源中，数据显示，绝大部分已成为“已售”房。