专家认为： 试点或扩围至房价较高的一二线城市

　　专家认为：

　　试点或扩围至房价较高的一二线城市

　　北京理工大学房地产研究所所长周毕文等专家在接受记者采访时指出，确认房产税征收将成为未来中国楼市调控的必然趋势，也说明多年楼市调控以来，房产税进入调控领域的时机终于成熟。

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对记者表示，房产税试点扩大，反映房地产税收体制改革的进展。“房产税将在调整各方利益、抑制房价过快上涨、减轻地方财政对土地出让收入依赖、体现社会公平等方面发挥重要的作用。”

　　房产税是否能够有效遏制房价上涨，业内向来争论不一。顾云昌认为，由于抑制房价上涨的重要方式之一是减少投机性需求，而房产税恰能起到这样的作用，所以其对遏制房价过快上涨具有一定效用。

　　据上海易居研究院副院长杨红旭预测，此次提出试点扩围的主要方向是一、二线房价较高的城市，南京等市可能性较大。

　　对于房产税扩围的过程，顾云昌指出，或将是一个从点到面，从弱到强的渐进式推开过程。“试点城市数量会不断增加；征税范围会从增量房逐步扩展到存量房；税率会从低到高；征税对象也会扩大到大部分人。”

　　不过周毕文指出，全面征收房产税的基础在于房屋业主产权明晰、全国房产信息联网实现、基本居住阶层利益不受损伤以及官方推进改革的决心。

　　（据中新社）

(来源:羊城晚报)