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分享到QQ空间 房租受市场供需及房产税等多因素影响
另据中新网房产频道了解，“国五条”楼市新政执行已有两个多月时间，受此影响，房屋买卖市场有所降温，楼市“转售为租”、“转买为租”的情况同时存在。
中国社科院城市发展与研究中心主任牛凤瑞对中新网房产频道表示，新政以后，二手房支付负担增加，购房者可能向新房市场转移，或者“转买为租”，租赁市场需求增加。同时，部分二手房房源“转售为租”，又增加了租赁市场的有效供给。因此，房租的变化就取决于租赁市场供需双方的实力对比。
另一个不得不提的因素为房产税，随着房产税扩围试点的临近，其对楼市的影响广为关注。那么，征收房产税对房屋租赁市场将会产生哪些影响？
中原地产研究部总监张大伟分析认为，房产税可增加地方政府的稳定收入，在一定程度上降低地方政府高价卖地的意愿，减少地王出现的概率。另外，可能会影响部分库存空置房源选择出租，增加租赁房源平抑房租上涨。(据中新网房产频道/孙建永)
另据中新网房产频道了解，“国五条”楼市新政执行已有两个多月时间，受此影响，房屋买卖市场有所降温，楼市“转售为租”、“转买为租”的情况同时存在。
中国社科院城市发展与研究中心主任牛凤瑞对中新网房产频道表示，新政以后，二手房支付负担增加，购房者可能向新房市场转移，或者“转买为租”，租赁市场需求增加。同时，部分二手房房源“转售为租”，又增加了租赁市场的有效供给。因此，房租的变化就取决于租赁市场供需双方的实力对比。
另一个不得不提的因素为房产税，随着房产税扩围试点的临近，其对楼市的影响广为关注。那么，征收房产税对房屋租赁市场将会产生哪些影响？
中原地产研究部总监张大伟分析认为，房产税可增加地方政府的稳定收入，在一定程度上降低地方政府高价卖地的意愿，减少地王出现的概率。另外，可能会影响部分库存空置房源选择出租，增加租赁房源平抑房租上涨。(据中新网房产频道/孙建永)
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