国土部将上调工业用地价格

　　国土资源部副部长胡存智近日在“全国法制宣传日”座谈会上表示将采取措施提高工业用地价格，积极推行工业用地出让弹性年期制。这立即在资本市场产生反响。昨日，空港股份、电子城、嘉寓股份、海泰发展等因工业用地概念股上涨。

　　胡存智在会上强调节约集约用地的重要性，要严格建设用地边界调整管理，确保建设用地规模不突破。此外，还要统筹协调各类交通、能源、水利等基础设施和基础产业建设规划，避免盲目投资、过度超前和低水平重复建设浪费土地资源。胡存智还要求，将节约集约用地情况作为土地执法监察工作的重要内容。

　　他说，国土资源部将修订《划拨用地目录》，扩大有偿使用范围。同时，还要采取措施提高工业用地价格。探索实行“租让结合、先租后让”的工业用地供应制度，积极推行工业用地出让弹性年期制。

　　据了解，关于工业供地供应制度调整，在此前国土资源部与广东签订的节约集约用地示范省方案中，就已要求广东进行探索。

　　方案要求广东积极发展高标准立体化厂房，支持工业企业“零增地”发展，引导有条件企业进行厂房加层和建设地下仓库，提高工业用地投资强度和利用效率。同时探索推行工业用地先租后让和租让结合制度。值得一提的是，国土资源部还要求广东探索建立工业及经营性建设项目投资和产出标准体系，综合评定土地利用效率和效益，对土地利用强度低、投入产出效益差的项目探索实施推出机制，促进土地资源的循环利用。

　　近年来，国土资源部也多次调整工业用地价格和工业用地供应制度，其根本目的在于防止土地浪费，提高土地利用效率。在刚刚闭幕的十八届三中全会上也指出，要扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。（记者/卢轶 实习生/琚炼）