54城市楼市成交今年有望破300万套

　　中原地产数据显示，截至12月10日，全国主要的54个城市合计住宅签约套数为286.8万套，同比2012年同期的255万套上涨幅度达到了12.5%，预计全年有望首次突破300万套。

　　新建住宅市场11月末呈供应翘尾现象，但12月初成交放缓。11月份，新建住宅市场供应月末冲高，供应量仅次于9月份，为年内第二高位。成交方面，中原所监测的54个城市，12月前5天同比11月份下降约6%。

　　10月新建商品住宅价格指数同比涨幅排名全国前20位的城市中，除了南充、岳阳、徐州三个无房价控制目标的地级市外，其余17个城市已全部调控升级，以应对今年房价控制目标的问责压力。

　　万科前11月销售1599亿元

　　截止11月底，万科企业股份有限公司实现销售面积1393.5万平方米，销售金额1598.8亿元，超过2012年全年销售金额1412亿元。业内预计，万科年内的销售额将接近1800亿元，明年将冲刺2000亿元销售大关。

　　12月4日晚间，房企龙头万科发布11月份销售报告，报告显示，11月份万科销售面积127.2万平方米，同比降11.42%；销售金额140.4亿元人民币，同比降18.04%。而这也是万科销售面积和销售金额同比降幅创下的年内之最。值得一提的是，今年7月至10月，万科在销售面积和销售金额方面已连续4个月保持20%以上的同比增速。

　　十大标杆房企5天购地花237亿

　　近期土地市场持续火热。上周，多家标杆房企积极入市购地。十大标杆房企，12月前5天，购地总金额高达237亿元，已为2013年前11个月月均水平的93%。

　　据克而瑞房价北京统计，截止2013年12月5日，土地成交总价前50名的房企拿地总额已达6812.16亿元，较去年全年前50的房企同比涨幅达53.92%，与此同时，今年成交面积前50房企的总拿地面积仅较去年涨19.14%，如此一来，top50梯队的土地成交单价同比飙涨了51.6%。

　　单就TOP50抢地房企而言，典型当属恒大。数据显示，在2012年，恒大仅投入87.45亿元购地，而在确定进驻一线城市后，单进入北京恒大就付出了超百亿的购地成本，截止2013年12月5日，恒大年内拿地总金额已超450亿元。

　　记者 许蕾