为此，我们看到其实自打10月份以来，各地已经加快了土地拍卖的速度，典型如北京、广州、深圳，10月份以来供地建筑面积、出让底价达到了2018年以来的四成以上，其中广州10月份以来新增供地的出让底价更是超过了前9个月的总和。二线城市方面，厦门、西安、合肥等城市供地节奏也有所加快， 10月份以来供地节奏明显快于其他城市。

　　不过还有一个特点，那就是大型地产开发商参与度不高，比如26号的北京土拍，万科保利等积极布局北京市场的企业并未参与，据说他们自己已经完成了全年的土地储备计划，而此前大家也纷纷对明年的楼市表示担忧，认为明年放松调控的可能性很小，所以主动选择了控制规模，加紧资金回款。万科和碧桂园，今年拿地的金额均出现了大幅度的下降，碧桂园从1900亿下降到1200亿，而万科则从1500亿下降到1100亿。

　　现在谁还有钱呢？从这次集中土拍可以看出，国企开发商仍然有钱，此次首开，住总，中铁置业均有不同斩获，但考虑到他们一半经营，一半政策支持的属性，也很难说就是坚定看好后市。也许只是帮助完成任务。

分享让更多人看到