当然，在知识星球齐俊杰的粉丝群里，大家还是最关心房价，今年土地供应未完成，那么会不会影响供给，从而造成价格上涨，这是大家普遍的担心，但至少这个担心在北京不会出现，截至目前，北京合计有29个限竞房项目取得36期预售证，合计提供商品房限竞房源1.74万套，达到了202.5万平米。而2019年限竞房住宅入市最少460万平米大约4万套。也就是说2019年，将是北京楼市供给的大年，将比今年的限竞房供给增加一倍还多，另外，由于楼市压力加大，观望气氛浓重，流动性其实已经出现了比较严重的问题，截止11月11日的数据，北京限竞房一共网签才3000多套，也就占今年供应的17%，那么剩下的都是库存，也就是说今年没卖掉的就有1.4万套，再加上明年的4万套，大家可以想一想，如果还是按照这个速度卖，一年卖3000套，这2年的限竞房，就够卖20年的。所以起码明年开始，北京住房供应就出现了井喷，想买房的心里也有数，大家都倾向于再等一等。供给多了，很可能就会有优惠的空间，目前北京房价已经比最高点跌去了20%，但距离2015年的位置，仍然有30-40%的空间，所以现在状况很好，每年微跌10%左右，用时间慢慢的磨掉泡沫，这是政策乐于看到的结果。而现在年底补供应，加紧推地，似乎表现出政策并不担心限竞房过剩的问题。依旧要维持这种供给大于需求的楼市局面。

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