深廣國五條細則共同處：房價漲幅挂鉤收入增幅

　　深圳“國五條”細則與廣州細則同日出台，兩地細則有相似之處

　　新快報訊 記者 張國鋒 通訊員 王歡 報道 昨日，繼北京、上海、重慶之后，深圳在規定的最后一天發布了深圳版的“國五條”地方執行細則。細則規定了深圳房價調控目標為：確保2013年全市新建商品住房價格漲幅低於本市人均可支配收入的實際增長速度。

　　“20%個稅”未有細化落地措施

　　細則指出，根據深圳市年度經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等情況，確保2013年深圳全市新建商品住房價格漲幅低於本市人均可支配收入的實際增長速度。

　　在市民們最關注的“20%個稅”的執行問題上，細則並未有切實的落地措施，但提出“嚴格執行國辦發〔2013〕17號文關於出售自有住房個人所得稅的征收規定，充分發揮稅收政策的調節作用”。

　　必要時調整二套房首付比例利率

　　細則強調，人民銀行深圳市中心支行可根據深圳市年度新建商品住房價格控制目標和政策要求，在必要時候調整第二套住房貸款的首付比例和利率。繼續完善住房公積金制度，積極推進住房公積金繳存擴面工作，進一步提高住房公積金貸款政策對於合理住房需求的支持力度。

　　此外，要繼續嚴格執行國家、省、市商品住房限購措施，要杜絕通過補繳社保、多重戶口等方式規避限購政策的行為。