為此，我們看到其實自打10月份以來，各地已經加快了土地拍賣的速度，典型如北京、廣州、深圳，10月份以來供地建筑面積、出讓底價達到了2018年以來的四成以上，其中廣州10月份以來新增供地的出讓底價更是超過了前9個月的總和。二線城市方面，廈門、西安、合肥等城市供地節奏也有所加快， 10月份以來供地節奏明顯快於其他城市。

　　不過還有一個特點，那就是大型地產開發商參與度不高，比如26號的北京土拍，萬科保利等積極布局北京市場的企業並未參與，據說他們自己已經完成了全年的土地儲備計劃，而此前大家也紛紛對明年的樓市表示擔憂，認為明年放鬆調控的可能性很小，所以主動選擇了控制規模，加緊資金回款。萬科和碧桂園，今年拿地的金額均出現了大幅度的下降，碧桂園從1900億下降到1200億，而萬科則從1500億下降到1100億。

　　現在誰還有錢呢？從這次集中土拍可以看出，國企開發商仍然有錢，此次首開，住總，中鐵置業均有不同斬獲，但考慮到他們一半經營，一半政策支持的屬性，也很難說就是堅定看好后市。也許只是幫助完成任務。

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