當然，在知識星球齊俊杰的粉絲群裡，大家還是最關心房價，今年土地供應未完成，那麼會不會影響供給，從而造成價格上漲，這是大家普遍的擔心，但至少這個擔心在北京不會出現，截至目前，北京合計有29個限競房項目取得36期預售証，合計提供商品房限競房源1.74萬套，達到了202.5萬平米。而2019年限競房住宅入市最少460萬平米大約4萬套。也就是說2019年，將是北京樓市供給的大年，將比今年的限競房供給增加一倍還多，另外，由於樓市壓力加大，觀望氣氛濃重，流動性其實已經出現了比較嚴重的問題，截止11月11日的數據，北京限競房一共網簽才3000多套，也就佔今年供應的17%，那麼剩下的都是庫存，也就是說今年沒賣掉的就有1.4萬套，再加上明年的4萬套，大家可以想一想，如果還是按照這個速度賣，一年賣3000套，這2年的限競房，就夠賣20年的。所以起碼明年開始，北京住房供應就出現了井噴，想買房的心裡也有數，大家都傾向於再等一等。供給多了，很可能就會有優惠的空間，目前北京房價已經比最高點跌去了20%，但距離2015年的位置，仍然有30-40%的空間，所以現在狀況很好，每年微跌10%左右，用時間慢慢的磨掉泡沫，這是政策樂於看到的結果。而現在年底補供應，加緊推地，似乎表現出政策並不擔心限競房過剩的問題。依舊要維持這種供給大於需求的樓市局面。

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