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申请房贷前先算笔明白账 别被尚能承受月供蒙蔽【2】

被访市民普遍表示,最看重消费信贷的资金救急功能,并认为合理使用贷款对提高生活质量起着至关重要的作用。目前,一般性消费贷款的渗透率非常低,占全部消费信贷余额的4%左右,而中国香港、新加坡等成熟市场的占比通常在10%以上。
2013年05月15日11:16    来源:新华网    手机看新闻

  贷款的资金救急功能最被看重

  如果说房贷满足的是贷款人置业和改善居住条件的需求,那么包括车贷、留学贷等在内的消费信贷则解决了贷款者的资金紧缺难题。

  市民梁丽前段时间一直在装修新房,工程过半时未料遇到资金缺口。于是在朋友建议下,她选择办理了信用卡预借现金业务。她说:“我的信用卡额度始终都在两万五千元左右,银行称可以将信用额度的一部分转为现金借给我。手续非常简便,不需要任何抵押担保,只需签署一份申请书传真给银行,并提供一个该行或其他银行的银行账号,几天之后现金便打到了我的账户上。装修尾款的到位可算解了我的燃眉之急,随后只需分期还款就可以。”据银行人士介绍,信用卡预借现金业务并非所有持卡人都能享受,银行大多会通过筛选,锁定符合条件的客户,如部分银行要求持卡人最近6个月月均收入不低于5000元等。同时,银行对还款条件也非常苛刻,如多数银行规定,持卡人可提前还款,但手续费照付不误。此外,各家银行对贷款用途也有限制,严禁进入证券市场或用于股权及房地产投资。因此,资信状况良好的持卡人更易申请到该业务。

  记者在调查中发现,一些家有子女的被访者为给儿女铺就未来坦途,不惜借贷送孩子出国留学。从申请国家看,美国、英国、加拿大、澳大利亚在留学国中排名前四。家住本市东丽区的许女士称,去年刚从银行贷款20万元把儿子送到加拿大深造。“现在申请办理个人留学贷款,只要家长有稳定的职业和收入且个人信用记录良好,用名下无抵押的房产作担保就可办理,整个贷款过程不超过2周。我当时贷款20万元,还期3年,不仅不影响家庭正常生活,而且还能早日让孩子得到更好的教育,提高其各方面能力。”与许女士观点相同的还有岳先生,但他并未向银行申请留学贷款,而是找申请手续简单且门槛较低的小额贷款公司。在他看来,消费信贷的推出与普及可以让更多人实现“花未来的钱,圆今天的梦”,彻底解决了家庭的资金紧缺难题。

  别因过度借贷致生活入不敷出

  采访期间,虽多数人认同消费信贷的重要性,并曾通过信贷提前实现家庭梦想,但也有少数人表示,不愿背过日子。在他们中间,一部分被访者因消费观念保守,依然秉承着“有多少钱就办多大事”的原则,而还有一部分被访者则因曾经的过度借贷留下心理阴影。从年龄分布看,前者大都在55至70岁,而后者大多都是20至30岁的年轻人。

  今年24岁的思源是本市某家外贸公司的销售,工作不到2年时间,就已先后贷款换过5部手机与2台平板电脑,如果不是父母接济,思源的单身生活早已是捉襟见肘,有上顿无下顿。今年春节后,在朋友牵线下,他结识了现在的女朋友娜,而娜的出现彻底改变了思源过度借贷的恶习。在接受记者采访时,他对自己之前的举生活自责不已:“以前单身时,都是自己吃饱万事大吉,现在有了女朋友,以后还要成家立业,肩上自然多了‘责任’二字。而且自从和她在一起,我学会了包容,更懂得了孝顺。所以,我给自己定下目标,争取30岁时能通过自己的努力买房结婚,绝不再向父母伸手,更不要背债过日子。”

  据记者了解,眼下过度借贷人群以高校学生及刚入职不久的职场新人为主。采访期间,记者在各大数码卖场都能看到大学生前来贷款购买手机、电脑、数码相机的身影。而柜台的商品价目表上显示:贷款金额分为14档,从540、1000到10000不等;期数分为3档:9个月、12个月、15个月。以贷款2000元为例,选择期数12个月,月供为246元,算下来,年利率为47.6%;再以贷款5000元为例,选择期数12个月,月供为613元,年利率为47.12%。贷款10000元,选择期数12个月,月供为1103元,年利率达到32.36%。同时,首付根据商品金额而定,3300元以内商品首付10%;3300元至4000元首付为实际金额减3000元;4000元以上,首付30%。卖场销售人员称,由于捷信贷款的批准最快只要几十分钟,审核完毕且付清首付后,就可将看中的电子产品带走。这样一来,很多年轻人便养成了频繁更换电子产品的过度借贷习惯,久而久之给日常生活带来不小的压力。

(责编:曹华、刘阳)

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