房贷额度收紧 四大行放款或要等明年

　　广州房贷一贷难求！首套利率也要上浮10%！昨日南方日报记者走访发现，包括光大银行、招商银行、邮政储蓄银行、广发银行和广州农商银行网点工作人员都告诉记者，房贷额度不足，已不接受申请。加上此前早就收缩个人房贷业务的民生银行、兴业银行和平安银行，8家主要股份制银行都无法做个人房贷。

　　此外，记者在走访中获悉，四大行虽然口头表示可以办理房贷业务，但都指出因为贷款额度等问题，审批最少需要三个月以上，长则更需要到半年。此外，华夏银行的解释也是要等三四个月。这意味着，实际上，包括四大行在内，广州现在已经有12家银行无法年内发放房贷。

　　以贷款需求咨询时，邮储银行体育东支行的工作人员直接对记者表示“我们每年的住房贷款额度都是固定的，因为年前放贷太多，用完了额度，现在暂时不能办理住房贷款，最近一段时间我们已经暂停了所有的房贷业务。”

　　贷款额度向来比较充足的国有四大行情况也不容乐观。中行的工作人员在问询中回复，“中行目前可以办理住房贷款，但是首套房贷利率也有10%的上浮，为7.2%。此外，如果是商贷和公积金混合型房贷，因为涉及商业贷款额度等问题，最少需要三个月到半年才能办下来。”

　　在建行办理房贷所需的时间与中行相差无几，都是三四个月以上，对首套房利率也需要上浮，工作人员告诉记者商业贷款部分的利率为基准利率乘以1.05倍。其余农行、工行的答复也与此类似。

　　业内人士预计，下半年流动性不见好转，预计年内办理房贷业务难度很大，该业务重新放水或需要等到明年新的贷款额度重新下来。

(来源:南方日报)