三口之家月入8000元 五年内如何实现买房计划

京华时报制图任梦真

　　【案例】

　　手机腾讯网网友崔小姐30岁，先生33岁，女儿7个月大。崔小姐夫妻两人月入约8000元，一年发13个月工资。目前与公婆同住，月开销3500元，全家保费一个月1500元，险种齐全。目前有活期存款7000元，定期2万元，基金市值约5万元。希望五年后买一套约80平米的二手房，目前房价约1万元/平米。

　　【理财建议】

　　假设房价年增长率5%，以80平米房子为例，五年后房价约102万元，按30%首付款计算，首付需30.6万元，剩余资金可申请贷款。

　　1.申请一张信用卡，信用卡可以日常消费使用，且可根据账单辅助记账。良好的信用记录有助于贷款申请，甚至可以享受利率优惠政策。

　　2.加大基金定投每月投入金额：目前该读者每月定投金额为1200元，年投资额为1.44万元。考虑到股市目前处于低位，未来增长可能性较大，可追加投资。

　　3.将紧急备用金以货币基金的形式进行储备，目前货币基金年化收益率在3%—4%，而且许多货币基金已经支持T+0赎

　　回，流动性有充分的保障。

　　4.考虑将每年结余资金进行贵金属定投。目前黄金价格大幅回调，创造了逐步入市的机会，读者可考虑该投资方式来配合基金定投，作为资产配置的一部分。

　　指导专家：建行北京宣武支行理财经理杜泽