土地使用权拍卖现身淘宝网 起拍价达1.55亿元

　　淘宝网司法拍卖频道日前发布，将开始拍卖浙江省内一宗工业用地的国有土地使用权，起拍价高达1.55亿元。

　　淘宝网信息显示，进行此次公开司法拍卖的是浙江省海宁市人民法院，时间是3月29日10时至3月30日10时，标的物是已经申请破产的浙江宏昌制革有限公司所有的国有工业出让土地使用权及厂房等。

　　此次起拍价为1.55亿元，增价幅度为100万元，也就是每竞拍一次就增100万。

　　记者从业内人士处了解到，当前我国对土地使用权的竞买者并无特殊规定，但由于资金门槛相对较高，自然人在竞买中的劣势明显，因此其竞得土地使用权的几率往往较小。相比之下，以房地产开发为主的企业或其他实体企业在这类拍卖中占据明显的优势。

　　上述人士认为，虽然当前网络拍卖之风盛行，但与其他动产拍卖相比，土地使用权及其附属物的权属关系相对复杂，价值评估模式带有较强的专业性。

　　2012年10月，浙江高院与淘宝网开通“司法拍卖平台”合作拍车，其后因拍卖资质问题遭到外界质疑。淘宝当时回应称，和网购一样，淘宝网充当的角色是第三方交易平台，法院自始至终都是自行拍卖的主体。淘宝没有作为拍卖主体开展拍卖业务，并不涉嫌违法。