近七成居民认为房价高 超三成看涨

19日，央行发布第1季度储户调查问卷，68%的居民认为目前房价高、难以接受，较上季度提高1.3个百分点。另外，对下季房价预期“上升”的居民占比为34.4%，较上季提高5.4个百分点，高于去年同期16.7个百分点。但未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%。

“房价的持续上涨，影响了购房者入市的积极性，恐慌性需求占比明显增加。”中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，一季度房价上涨速度明显加快，提升了购房者对未来房价预期。

张大伟表示，在“国五条”新政的影响下，短期内将会抑制房地产市场需求，从而起到降温楼市的作用，房价上升的趋势也将得到遏制。但是，短期内房价并不会出现大幅下调的现象。

央行的调查结果还显示，在物价方面，居民物价满意指数为20%，较上季下降2个百分点，高于去年同期0.3个百分点。其中，62.1%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季提高3.6个百分点。居民未来物价预期指数为66.9%，较上季下降3.3个百分点，高于去年同期4.8个百分点。其中，38.6%的居民预期下季物价水平“上升”，较上季下降3.2个百分点；51%的居民预期“基本不变”或“下降”，较上季提高2.8个百分点。

此外，在储蓄、投资和消费意愿的倾向方面，近五成居民(44.5%)倾向于“更多储蓄”，较上季下降2.6个百分点；倾向于“更多消费”的居民占比为17.9%，较上季下降1.5个百分点；倾向于“更多投资”的居民占比为37.6%，较上季提高4.1个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”，选择这三种投资方式的居民占比分别为25.9%、19.9%和14.6%。（记者 刘振冬 梁倩）