底特律2500美元套房在京叫卖 已有国人赴美抄底【2】

　　新盘鲜有折扣

　　与去年北京楼盘出现9.2折、9.5折等深度折扣相比，今年北京春房展楼盘则鲜有优惠折扣，北京新盘楼市热度不减。

　　据北京房展组委会副秘书长郑向东介绍，本届春房展北京项目少有折扣主要是因为去年土地供应较少，3月新盘供应量也减少。同时，新“国五条”细则一出，不少购房人将目光对准新房，购房需求释放使新房市场热度不减，开发商也不主动公布价格。预计未来新房定价将参照上一期开盘情况和周边项目情况来定。

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　　底特律2500美元一套房在京叫卖

　　此前被爆出房价跌成“皮鞋价”的美国汽车城底特律也有项目在北京春季房展会参展。据悉，参展房价最低为2500美元，最高为50万美元。

　　据悉，本届春房展海外参展项目火爆，参展席位从去年的154个增加到210个，同比增长三成；参展国家和地区从去年的21个增加到25个。

　　记者发现，美国一家名为3D Financials的中介来到本届春房展推介底特律房源。价格在2500美元到50万美元之间。据悉，这是底特律中介首次来中国参加房展。

　　北京房展组委会国际部负责人魏克非称，已有些中国人冲到底特律抄底，买了好几百栋房。因此，底特律中介十分看好中国市场。

　　不过，这样的低价并不被业内看好。一位业内人士向记者透露，底特律之前有180万人口，现在仅剩70万，有的社区人烟稀少，路灯坏了无人修理，甚至警察巡逻也去不到那里。这样的房产虽然便宜，但治安较差，投资风险也很大。

　　此外，有媒体报道，底特律的高房产税居全美前列。对此，魏克非介绍，在底特律，购房者每年要征收2%的房产税，并且征税标准并不是售价而是市场评估价。他对想抄底的投资者建议，投资前要多做功课，了解当地的法律政策，并且要通过专业机构购买，增加风险意识。

　　此外，多年来以“投资300万移民欧盟”为宣传口号的塞浦路斯再度携20个项目参展，成为海外地产大户。魏克非表示，塞浦路斯是唯一一个投资房产可以拿到欧盟身份的国家，投资塞浦路斯房产主要是移民需求。