北京：二手房供需回暖

　　二手房正在慢慢走出低谷。随着政策的逐步实施，二手房买卖双方对政策的适应度明显提升。6月上旬，北京二手房交易延续了5月中下旬以来的回暖势头，成交量继续回升。根据北京住建委公示的网签数据统计显示，6月上旬（1-10日）北京全市二手住宅网签总量为2666套。虽然与去年同期相比仍有两成左右的差距，但与5月上旬同期的网签量相比大幅上涨了76%。

　　部分供需方告别观望

　　记者在日前的调查中发现，二手房门店和三月份高峰时相比依然较为冷清，但已有部分供需方开始告别观望，试探市场。

　　记者在广渠门附近的二手房门店遇到了正在看房的王先生，他告诉记者，广渠门这边有不少房子是回迁房，“中介说这些房子是没有税的，并且还能跟房东商量价格，从长远来说，我觉得房价不会跌，只是会涨得慢点，像我这样着急买房结婚的人，还是早买早好。”据三元桥经纪人介绍，最近和高峰期没法比，但成交还是有明显的回温，“我们昨天晚上还成交一套。”

　　来自伟业我爱我家市场研究院的数据统计显示，6月上旬北京新增有效房源登记量同比上月同期上涨了57%，新增有效客户登记量同比上涨了5.7%。在供需回暖的作用下，6月上旬通过我爱我家达成的二手房交易量同比上月同期上涨了近5成，6月上旬二手房交易合同签订量的增加将拉动6月中下旬的网签量进一步走高。