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國務院常務會議2月20日再次部署一系列房地產調控措施。業內人士認為，這是去年以來國務院第一次全面出台房地產調控政策措施，政策對地方政府提出了更嚴格的要求，調控成效能否繼續顯現，取決於在現有全國性調控政策基礎上，熱點城市如何出台配套措施，抑制近期出現過熱苗頭的樓市。
從去年四季度起，一、二線城市房地產市場成交量快速回暖，房價也出現一定程度的反彈。尤其是今年以來，由於一些二手房報價大幅提高的個案被媒體廣為傳播，進一步強化了人們對房價上漲的預期，導致購房者情緒出現一定恐慌。
但實際上市場仍在延續去年以來的回暖勢頭，房價總體上呈現溫和上漲的態勢，尤其是一線城市的新建商品房，並沒有出現大幅提價的現象。以北京為例，截至2月18日，北京新建住宅簽約2623套，超過去年同期的2202套，但實際成交量相比去年四季度並未出現明顯上漲，尤其是高價項目成交並不理想。但二手房方面，部分區域確實存在房價大幅上漲的現象。
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（責任編輯：羅知之、喬雪峰)
