二套房贷政策加码？多家银行未获正式通知

　　本报长沙讯 从微博传闻，再到地产股大跌，19日一则关于二套房利率和首付比例同步上调的传闻，在政策敏感期的市场上空持续发酵。

　　“近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有两种："二套房7成首付+贷款利率为1.3倍"，实施时间仍未确定。”这是2月19日上午11时，“财联社”微博针对当天地产股集体大跌发布的“解释性消息”，随后，上海易居房地产研究院副院长杨红旭通过实名微博对此评论称宁可信其有。

　　“目前我们也只是在网上看到这个传闻，但我们没有收到总行的通知。”记者昨日致电省内多家银行，不少个贷部负责人均表示，未获得正式的官方通知。

　　农业银行湖南省分行一位支行个贷部经理告诉记者，目前执行的仍然是原有的二套房贷政策，即首付比例为6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

　　这位银行人士告诉记者，这种贷款政策和利率水平的调整，一般会由人民银行总行以窗口指导的方式向各大银行总行发出，然后再进入正式实施阶段，截至目前传闻并未获得证实。

　　随后记者通过建行一家支行的个贷部也了解到，截至19日，并未收到贷款政策进行调整的通知，仍然执行的是原有的二套房贷政策。

　　不过，湖南省房地产业协会首席经济学家王义高认为，房产调控收紧的传闻很可能属实，“一月楼市出现一波反弹高潮，政府勒紧房贷政策，表明调控的积极态度这是完全可能的，调控加码主要在于管理购房者对房价上涨的心理预期。”