二手房贷款利率首现10%上浮 50万房贷或月多200元【3】

　　在“新国五条”出台满月的时候，部分贷款额度紧张的银行，开始收紧二手房贷款利率了。昨日，商报记者走访市场了解到，个别大型国有商业银行受信贷结构调整和一季度集中放贷的影响，贷款额度变得紧张，二手房的首套房贷执行利率也从基准利率变为基准利率的1.1倍。不过，其余商业银行仍处于观望状态。 　　影响：二手房交易暂无大碍

　　“‘新国五条’出台后的恐慌性二手房交易量暴增现象目前已渐平静，以3月份的二手房成交量为例，今年3月的成交量同比上升了6成，而4月的成交量和去年同期比较起来，则只是上升了3成左右，进入5月后二手房的成交量仍在恢复常态。”钢运置业董事长代育松在接受商报记者采访时认为，二手房成交量在一季度的时候存在过度消耗的现象。而刮出二手房贷款利率收紧风的也只是极少数的个别银行，对二手房交易市场来说，暂时不会有大的影响。

　　做二手房中介的重庆凯银房产负责人凡雪峰表示，“新国五条”出台后，因个税征收条款重庆二手房交易量一度暴增，但这只是短暂现象。重庆市3月30日公布“新国五条”细则后至今，该中介公司二手房交易量已下滑三四成，原因是细则实施日期尚不明确，购房者还在观望。