存款利率或上浮20%10万存一年 可多得600元利息【2】

　　房贷优惠折扣将成“摆设”

　　存款利率再度上浮，意味着存款可以多得利息。随之而来的是，向银行申请贷款的成本也会水涨船高。

　　“目前利息差是国内商业银行的主要利润来源，”申银万国分析师李瑜说，如果存款利率上浮，商业银行势必提高贷款利率，来进行弥补。

　　记者从我市商业银行了解到，企业从银行申请贷款，利率一般是在基准利率的基础上进行上浮10%以上，按照逻辑推理，一旦存款利率上浮两成，商业银行贷款利率进行同比例上浮的可能性也将加大。

　　与此同时，个人房贷利率优惠也将成为镜花水月。

　　去年6月，央行发布文件称，个人贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的70%。也就是说，理论上，个人房贷仍可实行7折利率。

　　记者注意到，目前央行5年期贷款的基准利率为6.55%，如果实行7折，那么房贷利率为4.585%。按照现在5年期基准利率4.75%计算，上浮20%的话，为5.7%，明显出现“存贷倒挂”。

　　按照这样计算，100万的房贷，银行每年要亏上万元。

　　如果按照85折计算，那么银行每放出100万的房贷，一年也要亏损1100左右。“如果存款利率上浮20%，那么房贷利率至少要9折以上，才能基本持平不至于亏损。”重庆一家国有大型商业银行个贷部人士估计。