北京國五條出台后眾生相 七個故事七種滋味【2】

關鍵詞：“底氣十足”

　　影響指數：80%

　　典型人物：賣房白領

　　寧可不賣也不降價

　　“昨天剛有人看了房。我不管出什麼政策，繳什麼稅，我就淨要530萬。出政策，不好賣了，大不了不賣了，等明年滿5年再賣唄。”盡管賣房不那麼順利，王芳看起來還很淡定。

　　王芳在東南四環外的華僑城有兩套房，一套買得早，滿5年了，但目前自己住著﹔一套買得晚，剛滿4年。王芳賣的是剛滿4年的。

　　“我是覺得這套房空著沒什麼用，才想賣掉的。3月中旬開始賣，知道可能會趕上新政策。當時有買主想500萬元買，中介也勸我趕快賣掉，說房子不滿5年，趕上新政要繳20%的稅，就更不好賣了。那我也沒賣，不好賣就不賣了唄，我憑什麼要降價賣呀？”

　　嘴上雖這麼說，王芳也承認，房子恐怕一兩個月出不了手了：不繳20%的稅都不好賣，加上20%的稅就更沒人買了。不過，王芳並不是很著急。她的小算盤是這麼打的：如果賣不出去，就先不賣了。今年年底，華僑城要通地鐵，房價肯定還能漲點兒。另外，明年房子就滿5年了，實在不行，就辦理“假離婚”，變成1個人名下的唯一住房，那樣就免稅了。