北京多家銀行恢復首套房貸折扣 最低打9折

　　晨報訊（記者 姜樊）央行房貸新政出台后兩周，北京各家銀行開始陸續鬆動了相關首套房貸政策。截至目前，已有不少銀行開始執行“認貸不認房”的房貸新政，且不少銀行重新恢復了首套房貸折扣利率。

　　“我們已經開始執行首套房貸利率優惠，最低能夠打9折。”郵儲銀行工作人員向北京晨報記者表示，折扣通知上周四才發下來，目前已經通知了之前申請貸款的客戶。

　　實際上，對首套房貸打折的銀行不止郵儲銀行一家。昨日，鏈家地產的工作人員向北京晨報記者介紹，現在大多數銀行都已經開始執行房貸新政，且貸款利率普遍能打9折到9.5折。截至上周五，建行、匯豐、郵儲等數家銀行均陸續推出房貸新政。

　　這位工作人員向北京晨報記者提供的數據顯示，郵儲、中信、浦發等銀行最低可對首套房貸利率打9折，但均需要不少附加條件。如中信的最低9折優惠需要是白金卡客戶、購買6000元的意外保險或者1萬元以上的理財產品、年收入50萬以上、存10%的保証金三年等條件。

　　“現在市場上更多的是9.5折優惠。”這位工作人員介紹，花旗、北京、招商、農行、交行等均已執行最低9.5折優惠，不少銀行都有附加條件。如交通銀行需要購買5萬元理財，同時辦理沃德卡，免費開通網銀和手機銀行。但農行、大華等銀行則較為含糊，“優質客戶可享受9.5折優惠”。而工行、建行等銀行目前還執行基准利率。

　　從去年下半年開始，各家銀行對首套房的貸款利率逐漸取消優惠政策。一些銀行甚至還出現了惜貸的現象，也有銀行將首套房貸利率在基准利率的基礎上上調5%至10%，放款時間也被拉長。而隨著今年房地產市場的萎靡，銀行對房貸業務更加望而卻步。

　　融360信貸專家徐瑾認為，銀行在落實新政時很可能會在當前的水平上適當下調房貸利率，出於盈利性的考慮，9折或為底線。

　　各銀行執行首套房貸利率一覽

　　浦發 9.5折，無附加條件！白金客戶還可以申請9折 匯豐 貸款金額200萬（含）以上9折，以下享受9.4折優惠

　　花旗 貸款金額120萬（含）以上9.5折

　　北京 9.5折，有附加條件

　　郵儲 最低9折，有附加條件

　　招商 最低9折，存15%保証金一年后可解凍﹔9.5折，

　　5%保証金

　　交通 最低9.5折，需要購買5萬理財

　　中信 最低9折，有附加條件

　　農商 最低9折，有附加條件

　　農行 9.5折

　　大華 9.5折

　　（截至10月10日，具體利率以銀行面簽時的利率為准）

　　數據來源：鏈家地產