首个“国五条”地方实施细则狙击高房价

　　新华网广州３月２６日电（记者王凯蕾）首个“国五条”地方细则在广东出台。２５日晚间，广东省人民政府发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，表示将严格限制房屋价格上涨，同时加快保障性安居房建设以及推进全省住房信息联网。针对备受关注的二手房２０％交易所得税，广东规定将“严格执行国办发〔２０１３〕１７号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定”。

　　业内专家认为，此次出台的调控细则是“国五条”在广东的具体落实，或将有效狙击高房价。

　　广东版细则“剑指”高房价

　　２５日晚间，广东的“国五条”细则正式出台，此时距离国务院规定的各地出台“国五条”实施细则大限尚有６天时间。通知要求广州、深圳根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定２０１３年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标，其他地区将抓紧制订稳定房价的具体方案。

　　来自国家统计局公布的２月份７０个大中城市房价数据显示，广州房价环比涨幅达到３．１％，与北京并列居全国首位。而同期广州市国土房管局的数据显示，２０１３年前２个月，广州全市十区楼市均价首度突破１．６万元／平方米，达到１６２９８元／平方米。

　　通知要求对于房价过快上涨的地区，要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行国办发〔２０１３〕１７号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定：广州、深圳、珠海、佛山市将继续严格执行住房限购政策，原出台的住房限购政策与国办发〔２０１３〕１７号文要求不符的，应立即作出调整。

　　此前，广州的增城、从化并没有实行严格限购措施，根据国办发〔２０１３〕１７号文中关于限购区域应覆盖城市全部行政区域的规定，意味着今后增城和从化将严格实行双限措施。

　　此外，通知还要求大力推进城镇个人住房信息系统建设，２０１３年底前广东全省各地市房地产数据信息要实现联网。