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分享到QQ空间![（图表·漫画）[房地产]望房兴叹](http://www.people.com.cn/h/pic/20130729/85/7815158768419017001.jpg)
新华社图表，北京，2013年7月28日 漫画：望房兴叹
本周北京土地市场的一则消息再次引起人们关注：7月23日，在北京东北五环六环之间的孙河，一块建设用地拍出23．6亿元，业内测算，剔除掉公租房和医疗、教育配套用地，地块楼面价已达到5万元每平方米。
了解北京楼市，懂得面包、面粉理论的人，都知道这意味着什么？据房地产行业人士测算，有如此高的楼面价成本，未来此处的商品房入市价格至少要高于8万元／平方米。
往前追溯7年，2005年4月，在北京的城区，以前述孙河地块楼面价的十分之一，也就是5000元每平方米这样的价格，人们能很轻松地找到并买到商品房。
现如今，即便在五环边人们都难以找到3万元／平方米以下的房子，最新的信息是，一直属于价格洼地的南六环外新开盘的商品房也已卖到2万元／平方米，媒体惊呼“北京六环已全面进入2万元时代”。新华社发 朱慧卿 作
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