地產企業年終獎普漲 業內稱沒有不賺錢的樓盤

　　盡管2012年房地產市場調控並沒有放鬆，但一些業內人士昨天（26日）向經濟之聲記者透露，年底大部分企業都超額完成了任務，年終獎也將比去年有所增長，而更有開發商表示，現在沒有不賺錢的樓盤，只是吃肉喝湯的區別。

　　隨著年末將至，職場中人最關注的年終獎即將發放。最近一項調查顯示，有七成地產企業打算在年底上調年終獎。廣州同創卓越房地產投資有限公司總經理趙卓文說，雖然還沒有發，但上調是一定的。

　　趙卓文：現在你說年終獎這個問題，大家都還沒有發嗎，還有一個月呢，都還在制定呢，我相信每個公司都還沒有最后確定，還沒到元旦呢，老板們也沒考慮呢，每個公司的目標和員工考核都有所差別，我覺得都還是上升。

　　其他接受記者採訪的地產界老板對上調年終獎也都直言不諱：

　　業內人士甲：但是這個比例也不會十分高，我們大概是2到3個月的工資。

　　業內人士乙：我們是有小比例上浮的。

　　2012年1-11月份國房景氣指數為95.71，環比回升1.15個百分點。全國房地產景氣指數持續兩月回升，預示著今年的地產行業正出現理性回歸的特征，市場風險波動開始縮小。1-11月份，全國房地產開發投資同比增長16.70%。中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰告訴記者今年各家企業的報表要比去年好看的多，所以自然年底也要讓員工多拿點。

　　陳雲峰：今年實際銷售比預想的要好，大家完成任務都非常好，尤其是12年對比11年，11年是最痛苦的，10年5月份開始限購，之前還有四個月的旺銷，所以報表馬馬虎虎，11年是最苦的，幾乎都沒完成任務，而今年大部分企業都完成了任務。

　　雖然2011年房產業幾乎進入“冬天”，但年終獎人均水平仍以1.49萬元的平均值高居行業第二位，僅次於金融行業。而2007年，房地產行業高位景氣時，一個普通房地產銷售人員年終獎能達到30萬元。北京陽光100置業集團有限公司副總經理范小沖說，房地產由於人少錢多，所以每個人分的自然就多。

　　范小沖：房地產是一個資本運營型的行業，你看他產值很大，他不是個勞動密集型行業，房地產行業人員工資高低一點實際上對項目和其他方面影響都很小。

　　而趙卓文更是向記者透露，房地產的項目到目前為止還沒有虧錢的。只是有的企業吃肉，有的企業喝湯。

　　趙卓文：到現在為止沒什麼開發項目是虧損的，現在所有項目都是賺錢的，大公司是越活越好，中小型企業是機會型的，有一個就干一個，沒有老板就歇著。

　　不過陳雲峰透露，現在一些三四線城市的房地產企業還是風險很大，別說年終獎，就是連工資都拿不到。

　　陳雲峰：我上周見了一個內蒙古的同行，他連工資都拿不到了，就是鄂爾多斯的，別說年終獎了，因為現在連老板都不好找了。