為中介費鏈家麥田互毆 房產中介為何群毆頻頻?

　　房產中介為何群毆頻頻？

　　鏈家麥田互毆 三經理受審 此現象頻發反映行業競爭慘烈

　　張玉軍/攝

　　為爭搶客源，鏈家和麥田兩家中介公司的幾十名工作人員，在門店外大打出手，混亂的場面致使兩方多名員工流血受傷。今天（1月10日）上午，參與該起事件的鏈家和麥田門店的三名負責人，因涉嫌聚眾斗毆罪在朝陽法院受審，法院當庭分別對雷某、於某、張某以聚眾斗毆罪判處有期徒刑1年4個月至一年緩刑不等。參加斗毆的另外20名中介員工之前被勞動教養一年。

　　兩家中介幾十人互毆

　　鏈家地產和麥田地產在朝陽區雙井橋旁的富力城邊有多個店鋪，位於富力城D區的一家鏈家地產門店和麥田地產門店相鄰，處於直接競爭關系。

　　2012年8月18日，這家鏈家地產門店業務員在富力城內接待了一名欲租房的客戶，雙方因價格問題沒有談妥。緊接著旁邊麥田地產的業務員接待了這名客戶，並打電話給房主，將雙方約至麥田地產門口。

　　鏈家業務員得知此事后，匯報給了店長。鏈家店長遂帶領兩名經紀人一同前往麥田地產欲找客戶和業主理論，期間發生了肢體沖突。

　　鏈家店長后打電話通知了富力城區區域經理於某，於某趕至麥田門店。期間，鏈家地產周邊門店也有人員陸續到現場聚集。眼見門外人越聚越多，麥田區域經理雷某開始指揮店內人員打電話給周邊麥田店叫人。

　　雷某還親自給C區店長打電話稱“剛才跟鏈家的人動手了，現在店裡人少，趕緊過來”，並給CBD總部公寓店店長打電話，讓其帶人來。麥田D區店組長張某也打電話給外出的店員稱：“跟鏈家的人動手了，店裡人少，快回來。”

　　沒用多長時間，麥田門店外就聚集了超過20名鏈家和麥田的中介人員。隨后發生了群毆事件。

　　上午出庭受審的三名被告人，分別是北京麥田房地產經紀有限公司的區域經理雷某、北京鏈家房地產經紀有限公司區域經理於某，以及北京麥田房地產經紀有限公司富力城地區店A組經理張某。檢方以涉嫌聚眾斗毆罪對三人提起公訴。

　　斗毆僅為2000元中介費

　　幾十名房屋中介員工大打出手，造成多人受傷流血的場面，被路人拍下傳到網上，曾經創下很高的點擊率。然而這樣兩家房屋中介如此大動干戈的原因，竟是為了2000元中介費。

　　據鏈家區域經理於某交代，有客戶在他們公司看中了一套月租金7000余元的房子，按照行規租房者應該付給中介公司一個月的租金作為中介費，但是客戶不同意，隻願意支付2000元，於是雙方未能成交。客戶后來又去了旁邊的麥田公司，發現同樣的一套房麥田也可以租，而且可以將中介費降到2000元，於是便同意與麥田簽合同。

　　“我們店長說這便宜能讓別人撿嗎？實在不行申請一下把這單生意做了吧，不然經紀人白辛苦了。后來，租客、業主都同意來我們公司，但是對方卻不讓客戶走，於是我們就去跟對方理論。”

　　於某稱，事發后，鏈家所有參與打架斗毆的人員均被公司開除。

　　對於麥田“搶”客戶說法，麥田公司的區域經理雷某則稱：“客戶大概是覺得鏈家那邊中介費收得高了，所以主動上門來問我們能不能以他的理想價格成交，我們同意了。所以並不是我們上門去搶人。”