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分享到QQ空間中國經濟網北京2月26日訊 樓市熱度持續不減，“價量齊漲”的局面令不少購房者感到焦慮。近日，新“國五條”的出台為樓市調控定下了調控從嚴的基調，業內人士紛紛表示，雖然“國五條”未立竿見影，但調控效應必將對市場產生直接作用。然而，與業內專家的預期相反，據搜房網調查數據顯示，有54.42%的受訪者認為房價將繼續攀高，另有30.93%的受訪者認為此次政策出台對房價影響不大，會加速置業搶趕樓市優惠。
樓市持續“價量齊漲”
中指院公布數據顯示，在包括一線城市在內的42個城市中，除上海、蘇州、貴陽、惠州、瀘州、包頭、長春以外，35城周均成交面積同比均出現上升，其中大連升幅最大，為358.82%。中原地產預計稱，第三周仍然受春節因素影響，但市場將很快將恢復到2012年四季度單周6萬套的平均水平。
國家統計局上周五公布的1月份70大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，延續2012年樓市復蘇反彈的態勢，新年首月70城房價繼續看漲。70個大中城市中，1月有53個價格環比上漲，二手住宅價格環比上月有51個城市上漲。其中，北上廣深四個一線城市環比漲幅擴大較為明顯。
雖然中央在近期重申樓市調控不放鬆，但首次購房得到了政策支持。目前，剛需尚未有待新一輪釋放，樓市交易向好也是預料中之事。業我愛我家的胡景暉表示，購房者的心理往往是“買漲不買跌”，因此，當前購房需求旺盛。
過半數購房者認為房價將繼續攀高
房價的反彈加劇了人們對2013年樓市的焦慮。20日，新“國五條”的出台，各地方積極響應。業內人士對“國五條”出台后對樓市影響預期報以樂觀。
業內人士表示，雖然有不少聲音認為“國五條”內容並無太多新意，但出台時間點還是超出市場預期，將對於逐漸高漲的價格預期將產生降溫作用。
與業內人士不同，購房者對后市的預期有所分化。
據搜房網的實時調查結果，截至昨天17時，此次調控政策出台后，有54.42%的受訪者認為房價將繼續攀高﹔有31.86%的受訪者認為，房價上漲勢頭將得到遏制，走勢平穩﹔僅有11.63%的受訪者認為房價將下跌。也在購房決策方面，雖有39.77%的受訪者表示會“延遲置業計劃，等待進一步政策”﹔但30.93%的受訪者認為此次政策出台對房價影響不大，會加速置業搶趕樓市優惠﹔另有26.98%的受訪者表示新政對其置業計劃無影響。
多名市場人士及購房者表示，此次政策對樓市的影響究竟幾何，還要視下一步相關調控細則的出台情況。
(來源:中國經濟網)
