底特律2500美元套房在京叫賣 已有國人赴美抄底【2】

　　新盤鮮有折扣

　　與去年北京樓盤出現9.2折、9.5折等深度折扣相比，今年北京春房展樓盤則鮮有優惠折扣，北京新盤樓市熱度不減。

　　據北京房展組委會副秘書長鄭向東介紹，本屆春房展北京項目少有折扣主要是因為去年土地供應較少，3月新盤供應量也減少。同時，新“國五條”細則一出，不少購房人將目光對准新房，購房需求釋放使新房市場熱度不減，開發商也不主動公布價格。預計未來新房定價將參照上一期開盤情況和周邊項目情況來定。

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　　底特律2500美元一套房在京叫賣

　　此前被爆出房價跌成“皮鞋價”的美國汽車城底特律也有項目在北京春季房展會參展。據悉，參展房價最低為2500美元，最高為50萬美元。

　　據悉，本屆春房展海外參展項目火爆，參展席位從去年的154個增加到210個，同比增長三成﹔參展國家和地區從去年的21個增加到25個。

　　記者發現，美國一家名為3D Financials的中介來到本屆春房展推介底特律房源。價格在2500美元到50萬美元之間。據悉，這是底特律中介首次來中國參加房展。

　　北京房展組委會國際部負責人魏克非稱，已有些中國人沖到底特律抄底，買了好幾百棟房。因此，底特律中介十分看好中國市場。

　　不過，這樣的低價並不被業內看好。一位業內人士向記者透露，底特律之前有180萬人口，現在僅剩70萬，有的社區人煙稀少，路燈壞了無人修理，甚至警察巡邏也去不到那裡。這樣的房產雖然便宜，但治安較差，投資風險也很大。

　　此外，有媒體報道，底特律的高房產稅居全美前列。對此，魏克非介紹，在底特律，購房者每年要征收2%的房產稅，並且征稅標准並不是售價而是市場評估價。他對想抄底的投資者建議，投資前要多做功課，了解當地的法律政策，並且要通過專業機構購買，增加風險意識。

　　此外，多年來以“投資300萬移民歐盟”為宣傳口號的塞浦路斯再度攜20個項目參展，成為海外地產大戶。魏克非表示，塞浦路斯是唯一一個投資房產可以拿到歐盟身份的國家，投資塞浦路斯房產主要是移民需求。