分享到人人
分享到QQ空間
美國曾經的第四大城市底特律的“僵尸”房。（資料圖片）
佛羅裡達州共有9萬多套因止贖而空置的房屋，數量位居全美各州之首。伊利諾伊州和加利福尼亞州分別以3萬多套和2萬多套位居第二和第三。
據新華社電 一項最新調查結果顯示，30多萬套“僵尸”房產遍布美國各地。
這些房產的業主因為房屋止贖而搬出，留下空蕩的物業遭受自然或人為破敗。
千萬業主仍有失房風險
這項調查的結果由地產信息機構RealtyTrac公司在28日發布。調查顯示，佛羅裡達州共有9萬多套因止贖而空置的房屋，數量位居全美各州之首。
伊利諾伊州和加利福尼亞州分別以3萬多套和2萬多套位居第二和第三。
根據調查，全美止贖房屋和產權歸銀行所有的房屋數量今年第一季度同比增加9％，至150萬套。
與此同時，另有1090萬業主面臨失去房產的風險，因為這些人處於資不抵債狀態。
路透社先前報道，一些美國業主在接到銀行將出售止贖房屋的通知后搬離，后來發現銀行並未採取實質行動。
另有一些業主雖然搬離房屋，但業主名字並未變更，需要繼續為止贖房屋繳稅並承擔其他相關費用。
“僵尸”房低於實際
盡管佛州的“僵尸”房產數量最多，但在比例上並非最大。肯塔基州的“僵尸”房產僅有不到1000套，卻佔整體止贖房屋庫存的54％。
華盛頓州、內華達州和俄勒岡州的“僵尸”房產數量同樣佔止贖房屋庫存的50％或以上。
RealtyTrac副總裁達朗·布洛姆奎斯特說，“僵尸”房產的實際數量比調查報告所述的更多。例如，調查忽略了那些銀行提出止贖但並未實際收回的房產。
空置的止贖房屋逐漸破敗，一方面將有礙社區觀瞻，另一方面可能成為犯罪活動的庇護所。（卜曉明）
新聞背景
美樓市復蘇尚未穩定
布洛姆奎斯特說，調查結果表明，美國樓市雖然正在復蘇，但復蘇尚未穩定確立。
他說：“我覺得空置的止贖房屋並無長期憂患，但肯定影響個別社區和鄰近房舍。”
報道稱，空置的止贖房屋通常由市政部門維護。一些市政機構動用公共資金維護這些房屋的安保、清潔和堅固，另一些機構則聽任房屋破敗。
標准普爾公司本周發布的標普?凱斯席勒房價指數報告顯示，今年1月美國大城市房價漲速加快，漲幅創2006年房地產泡沫破滅以來的最高水平。
英國巴克萊銀行預測，美國房價今年可能上漲6％至7％。
歐洲太平洋資本公司分析師彼得·希夫認為，現在的樓市由美聯儲人為推動，等寬鬆政策不得不退出后，房價最終將得到修正，“我們建造的房屋數量超出消費能力”。（據新華社）
