業內人士看房價：4月份可望趨穩

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國家統計局昨日發布了3月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據。有關專家對此進行了解讀。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出，3月份集中釋放的需求助漲了房價，各地房地產市場調控細則出台前，潛在購房者擔心實施細則出台后政策從緊、購房成本進一步增加，因而急於入市導致需求集中提前釋放，開發商也隨之取消優惠甚至上調價格。

中原地產市場研究部總監張大偉認為，3月份房價上漲前列的城市，在后續調控政策可能會出現變化。整體來看，“國五條”各地細則還有深化落實的可能性，政策的力度也有可能因為最近兩個月各城市房價走勢而出現調整。

劉建偉認為，后期房價走勢可望趨穩。3月底，北京、上海、廣州和深圳等城市相繼出台了房地產市場調控實施細則，公布了房價控制目標，明確將繼續嚴格執行住房限購措施和嚴格實施差別化住房信貸政策等，房地產市場調控政策進一步明朗。據媒體報道，進入4月份以來，政策效應開始顯現，部分城市二手住宅成交量出現回落。隨著政策效應的進一步顯現，預計4月份房價走勢可望趨穩。