一周樓事:一線城市賣地收入暴漲 樓市調控更重長效【2】

12月24日 新京報：中國銀行家調查報告：66%銀行家看漲一線城市房價

中國銀行業協會和普華永道昨日聯合發布《中國銀行家調查報告2013》，盡管今年實行了嚴厲的樓市調控措施，仍有三分之二的受訪者認為未來一年一線城市房價將繼續上漲，還有超四成銀行家認為二三線城市房價未來一年內也會繼續上升。據悉，報告受訪者為全國76家銀行的1604位銀行高管。

在對未來一年房地產市場走勢的調查中，有66.3%的銀行家看漲一線城市房價，僅有6.1%看跌﹔87.3%的銀行家看好一線城市的房地產銷量，43%認為二三線城市房地產銷量也將上升。

今年2月，房地產市場調控“新國五條”出台，要求堅決抑制投機投資性購房，嚴格執行商品住房限購措施等，拉開了新一輪調控序幕。但嚴厲的調控手段並沒有帶來房價相應地下跌，進入下半年后一線城市房價漲幅還有擴大趨勢。

國土資源部今年7月發布的報告稱，“新國五條”對市場的抑制性影響有限﹔住宅需求居高不下，房企拿地積極，拉動住宅地價明顯上漲。

不過雖然銀行看好房地產市場的發展，但在銀行重點限制的行業中，房地產以高達66.6%的佔比居首位。這意味著66.6%的受訪銀行將房地產列為貸款重點限制的行業。目前銀行對房地產商授信仍採取“名單制”管理，提高銀行合作開發商的准入門檻。