國泰推出美國房地產開發基金

　　國泰基金近日正式發布公告稱，國內第一隻投資於美國房地產全產業鏈上市公司的股票型基金——國泰美國房地產開發基金於6月13日在中國銀行和公司官方網站等渠道正式發行。

　　事實上，美國房地產的回暖正刺激著包括中國在內的海外購買者，比如新加坡人、韓國人、以色列人和挪威人都在加速購買美國房地產。

　　根據Real Capital Analytics公司公布的數據顯示，截至4月底，國際投資者投資79.7億美元購買商業地產，較去年同期上漲25%。而去年全年的總成交量為275億美元，幾乎是2009年47億美元的6倍。

　　包括洛杉磯和明尼阿波利斯市最高的建筑交易在內，跨國購買者對於美國房地產復蘇貢獻巨大。作為美國第二大商業地產地王，黑石集團預期，主權財富基金會對其今年計劃開始銷售的地產表示出強烈興趣。事實上，早在2012年初，巴菲特就對美國房地產市場抱有樂觀態度。在最新發布的新一年度伯克希爾·哈撒韋公司致股東信中，巴菲特就坦言自己低估了美國房地產市場復蘇的速度。

　　在外匯局和巴菲特雙雙看好美國房地產的同時，中國房地產大佬們也看到了美國房地產市場的巨大商機。今年2月，萬科聯合美國鐵獅門房地產公司共同開發位於舊金山的公寓項目。6月初，SOHO中國首席執行官張欣牽頭地產開發商財團以7億美元購得紐約通用大廈40%股權。中國房地產大佬們接連投資美國房地產，無疑增強了國內投資者投資對美國房地產市場的信心。