單身女月收入4500元想買100萬元房子如何理財

　　市民李女士：今年30歲，無房無車，單身，目前在一私企工作，稅后工資加年終獎每月平均4500元。個人固定存款20萬元，15萬元的定期和5萬元的短期理財產品。另每月會定投股票基金1000元。和父母同住，月日常生活支出2000元。想買套總價100萬元的房子。推薦低風險的理財方式。

　　理財師：該女士打算購買100萬元的房子，首付最低三成，現固定存款有20萬，首付缺口10萬，今后如按揭還款選擇20—30年，每月還房貸資金需4000—5000元，從目前財務狀況分析，該客戶當下實現購房目標有一定壓力，建議客戶根據單位住房公積金賬戶余額補充首付缺口后，選擇適當的購房時間。

　　目前建議該客戶20萬固存款可做一些純債類基金，避免了股票市場波動對基金淨值帶來的影響。長期來看，純債基金投資風險相對於一、二級債基更加平穩、波動更少，更適合風險承受能力較低的投資者，一般也能獲得高於定存及銀行短期理財的收益。每月剩余資金建議存放於貨幣基金或7天、14天滾動型債券基金，該類基金，安全性高，流動性好，收益也較高，存放金額以3—6個月的工資收入為宜，作為日常備用金。