人民网北京9月23日电(薛白)近日一则关于房贷政策放松的消息引起社会舆论的高度关注。消息称上周五央行已召集各大行开会,讨论首套房认定标准问题,表示房贷还清即可享受首套房优惠政策。银行放松房贷也引来网友热议。有网友指出,房贷放松是大势所趋,若果真有房贷政策,则应主要支持首套房贷,尤其是普通住房。认房不认贷,是稳增长、稳楼市与惠民生的需要。
网友@宋延庆表示,限购是典型的逆市场化,仅剩的6个城市看似在揣摩监管层心思打顺风旗,实则是在逆市场化的道路上顽固地坚持错误。当然了,金融机构基于自身利益而控制房贷也是市场行为,而逼着金融机构放开房贷也是逆市场化的。
网友@太原指出,如果此次消息属实且全国范围实施,对广大置业者来说是一大福音,限购的取消使得购房手续便捷了许多,且可以购买二套房,而房贷若是松动,那么将极大利好购房者二次置业。
不过,也有网友对此传闻持悲观态度。网友@陈真诚v说,仅靠首套购房和还清贷款余额者,没有投资投机炒房购房入市,难以消化庞大库存。如果房价上涨,仅凭取消限购炒房者也不入市,预期变了,市场会普遍供大于求,观望弃购。
网友@李连源认为,在限购时期有人希望“无形的手”撤掉,手撤掉后发现市场依然低迷。于是就希望放开房贷,如果房贷一如传言放开后楼市不能回暖,剩下就只能买房减免契税,抑或购房补助了。
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