好望角咨询：出海投资首选仍是房产 需防范风险

人民网北京7月22日电（杨波）近期，安邦保险将美国纽约地标性建筑华尔道夫酒店收入囊中，消息一出立即引得中美两国广泛关注。而早在安邦保险“出手”之前，已经有越来越多的国内富裕人群选择海外投资，尤其是海外房产投资。对此，长期从事海外投资服务的好望角咨询CEO詹惠敏表示，目前房产投资依然是国内高净值人士海外投资的首选，但也需要注意防范风险。

据《2013中国私人财富报告》显示，内地超过30%的高净值人士、超50%的超高净值人士持有境外投资。数据表明，仅今年上半年，中国海外房地产投资总额较去年同期增长17%，达54亿美元。其中，上半年中国海外住宅投资总额较去年同期飙升84%，达15亿美元。

但是，海外投资需建立在对投资环境、项目、投资工具的专业研究基础之上，并非简单的完成一次买入那么简单。

就海外置业而言，投资人身在国内，即使如今有互联网的信息互通，投资者也很难真正了解海外投资品的实际情况。比如房产的供需、价格细节，更不要说复杂的海外法律法规体系和政策环境。而海外市场中一旦区域不同，对应的法律也就不同；投资类别不同，投资思路也会变化。这种复杂的投资环境对投资人的专业要求显得极为苛刻。

“如何更好地服务高净值人群实现全球最佳资产配置和财富管理，这对服务机构的投研能力是巨大的挑战。”詹惠敏对国内目前的个人海外投资现状有自己独特的看法。据了解，好望角咨询为此打造了专业的投研团队，创建了全球首套《美国EB-5项目评估体系》，该体系融合国际上成熟的项目风险评估架构，筛除风险较高的项目。