北京住建委：北京房价不具反弹条件

在售商品住房超过5.4万套 9000套审批后即将入市

针对近日楼市流出的“房不够卖”传言，昨日北京市住建委相关负责人回应称，北京市商品住房市场供需关系一直稳定，全市目前还有超过5.4万套在售商品住房，未来还将严格坚持房地产调控政策长期不动摇。因此房价不具备明显反弹条件。

近日媒体报道称，由于多个项目出现了“一房难求”的局面，需要找开发商“走关系”才能买到房，并据此预测，房地产市场将迎来新一轮涨价潮。

对于“供应不够”的传闻，市住建委进行了回应。根据介绍，目前全市还有超过5.4万套在售商品住房，9000余套商品住房正在预售审批之中，有望年底前形成实际供应。同时，全市开工未预售商品住房项目还有1200万平方米，其中很多项目预计明年上半年可以形成实际供应。国土部门也在加大普通商品住房供地力度。可以预见，明年住房供应仍将保持稳定。

网签数据显示，截至昨日，本市11月已成交7100套普通商品房，日均成交270套，低于今年3月到10月日均约290套的水平，也是在今年8月日均签约349套以来连续3个月下滑。同时，居民首次购房比例稳定在90%左右，投机投资性需求持续得到有效遏制。

“数据显示，本市的房地产市场基本处于动态平衡之中。”市住建委相关负责人说，本市将继续严格执行包括住房限购政策在内的调控政策，遏制投机投资性需求，则将作为楼市调控的一项重要工作长期坚持。“我们提醒市民可以查询公开数据再决定是否买房，盲目听信传闻就出手购房存在较大风险。” （记者 赵莹莹）