70个大中城市房价环比连涨7月

　　昨日，国家统计局发布数据显示，2012年12月份，70个大中城市中，新房房价环比上涨城市有54个，比11月份多出1个。环比价格上涨的城市中，房价涨幅均未超过1.2%。

　　据了解，自去年6月以来，70个大中城市平均房价连续7个月保持环比回升的势头。亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存表示，在去年稳增长决策和降准降息等因素刺激下，“基本确认房价没有再下降的空间。”

　　链家地产市场研究部张旭表示，12月份70大中城市房价涨幅继续扩大，目前商品住宅环比上涨城市接近八成。多个城市出现翘尾行情，年末市场楼市进一步升温。

　　数据显示， 去年12月的数据和11月相比，70个大中城市中新建商品住宅的价格下降的城市有8个，持平城市8个，上涨城市达到54个，环比价格上涨城市中涨幅都没有超过1.2%。与11月数据相比，上涨城市增加1个。

　　与上年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有26个，持平的4个，上涨40个，而11月这一数据中上涨的城市还只有25个。

　　对于2013年的房价走势，张旭表示，从去年以来房价的走势上看，下半年全国平均房价开始上涨，且涨幅呈扩大态势。无论从购房需求的持续进入，还是买卖双方均看涨后市的心态来看，下半年来市场环境扭转。在没有政策进一步打压的情况下，这种趋势仍会延续。

　　“去年年中的时候，房价就已经开始表现反转，一线城市表现较早。统计局的数据也说明了市场在成交量和房价变动方面的反转，表现出全国的房地产市场已经彻底回暖。另外，最近土地市场成交活跃，预计未来两三年房价仍会持续上涨。” 陈宝存指出。

　　同日，相关数据也显示出房地产进一步回暖。2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%。其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1~11月份回落0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。

(来源:证券时报)