21日机构强烈推荐的7大板块一览【6】

　　招商证券：汽车行业 政策推动内燃机技术升级

　　制造环节的节能，鼓励新能源及替代能源。重点推广薄壁铸造、精密铸锻、热处理及表面加工等绿色制造工艺，实现内燃机生产过程节能节材。积极发展柴油/天然气双燃料内燃机、生物柴油内燃机。开展汽油/甲醇双燃料点燃式内燃机、柴油/甲醇双燃料压燃式内燃机的应用试点工作。

　　“任务”基于现有较为成熟的技术水平，可行性较强。整体“任务”项目均基于现有的较为成熟的节能减排技术，具备快速实施能力，之前各产业链基于成本增加的压力而没有大规模全面推广。《意见》的推出将加快这系列产品的商业化。

　　申银万国：房地产业 春节来临致成交环比明显下降 市场热度仍然延续

　　行业周数据回顾：上周成交环比下降34.9%，库存去化周期下降0.2周；二手房成交环比下降46.6%；全国土地成交额累计同比上升143%，土地溢价率高位高位稳定，从14.4%上升至14.6%。

　　申万跟踪45大城市一手房成交套数合计环比下降34.9%。本周申万跟踪45大城市一手房合计成交39328套，环比下降34.9%，主要因春节来临推盘和客户来访均明显减少。同比上升55.1%，年初至今累计同比增长167%。一线、二线、三线城市分别合计成交5532套、24229套，9567套，环比分别下降43.7%、32.2%、35.6%；

　　申万跟踪 12 大城市住宅可售套数合计环比下降 0.8%，去化周期下降0.2周。本周申万跟踪12大城市住宅可售套数合计560304套，环比下降0.8%，去化周期29.8周，较上周下降0.2周。一线、二线、三线城市住宅售套数合计分别为233390套、246722套，80192套，去化周期分别为 25.5 周、37.0 周、26.9 周，较上周分别下降 0.1周、0.4周、0.04周；

　　申万跟踪15大城市二手房成交套数合计环比下降46.6%。本周申万跟踪15大城市二手房合计成交9795套，环比下降46.6%，主要因春节来临成交稀少。同比上升171%，年初至今累计同比增长368%。一线、二线、三线城市分别合计成交3519套、5502套，774套，环比分别下降49.6%、44.8%、43.8%；

　　土地市场强劲复苏，溢价率高位稳定。全国土地成交2362亿元，累计同比上升143%，其中住宅市场为1476 元，累计同比上升164%；溢价率高位稳定，从14.4%上升至14.6%。一线城市仍是交易主力，部分三线城市复苏明显，如苏州、惠州、佛山等地。

　　草根调研信息：节前市场热度仍在延续，情况好于去年同期。

　　北京：近期北京房价上升较快，但由于春节将近成交量受到影响。目前恐慌性购房情绪仍在延续，二手房主价格看涨心态明显。

　　上海：年前依然很不错，淡季不淡。二手房有一半业主调价，幅度在5%-10%。

　　世联：节前最后一周到访量达到1.5万，远高于去年同期的8000人次。成单率与2012年10月份持平。市场热度仍较高。

　　易居：市场成交不错，1月份表现和11-12月份差不多，价格方面，公司跟踪的100个城市的价格，有40多个价格在下跌，其他城市都是在上涨，市场分化比较明显。

　　行业投资建议：短期，政策走向将主导行业走势，建议投资者等待政策的明朗。近期房价上涨明显，媒体传言纷至沓来，舆论环境变化意味政策调控预期有所升温，存在较大的不确定性，建议投资者等待政策明朗。中期来看，假定政府不出台刀切的政策，行业复苏格局将带来企业盈利的持续改善，产品适销对路，快周转的公司将受益明显，如万科A、保利、招商、华夏幸福、南国置业、金科和苏宁环球等。未来核心需要关注的风险是：中央调控政策进一步全面趋严以及大盘大幅下行带来的交易性风险。

(来源:新华金融)