北京七环概念面临炒作 住七环上班每月通勤费上千【2】

　　有“新机场”概念的固安

　　一半房子被北京人买走

　　除了燕郊，廊坊市区也是七环概念，这里因为北京新机场规划的原因也颇受投资者关注。目前廊坊市区楼价区间较大，最好的楼盘在8000元-10000元/平方米之间，如万达项目，而大量的中低端项目价格不过5000元-6000元/平方米。在这里的一些叠拼项目价格也不高，以蓝山郡为例，不过4000元/平方米。

　　另外，固安也有七环概念。去固安有两条路——106国道和大广高速，如果路况正常，从北京到这些地方一般一个小时左右。目前固安新开项目在7000元-8500元/平方米，这里最大的概念也是北京新机场的规划。由于固安面积较小，人口基数也较小，这里的房子有一半是被北京人买走，目前销售较火的项目有英国宫等。

　　距离较远的涿州

　　房价普遍超过6000元

　　和燕郊、固安相比，涿州距离较远，涿州市距北京天安门的直线距离为55公里，和北京的房山区、大兴区接壤。目前，涿州市区内的新项目和二手房因其周边配套相对成熟，价格普遍超过了6000元/平方米。

　　业内人士分析，作为环首都经济圈的“前站”，涿州近三年的发展有一个非常明显的趋势，即“京涿空间一体化”，尤其是京石高铁通车后，北京西站到涿州仅12分钟，未来涿州将完全融入北京，到涿州置业的北京人将越来越多。

　　住在香河 国贸上班

　　每月通勤费超3000元

　　整体而言，除了燕郊之外，在固安、涿州、香河、廊坊市区置业，然后在北京市中心上班，这几乎是不可能实现的事情，主要的障碍还是通勤成本太高。根据估算，如果住在香河，在国贸上班，每天开车往返，光油费、过路费每月就将超过3000元。花这么多通勤费用，还不如在北京市区租个房子。当然，如果在固安居住大兴上班，在燕郊居住通州上班，这些地方因为相对距离较近，还是行得通的。(文/本报记者 范辉)