社会调查：城市“集装箱”房探秘【2】

　　记者从江西多家出租“集装箱”住房的公司了解到，集装箱的出租时间一般是4个月至2年，主要租给需要临时性住房的施工单位，替代工棚。一些公司负责人向记者透露，也有人为居住来打听这类“出租屋”，但大多因为用地审批和过万元的押金打了“退堂鼓”。

　　南昌一家2011年开始营业的集成房屋有限公司负责人谭葵说，仅他们公司就有2000多间“集装箱”在市面上流动。公司有两类集装箱式房屋，分别是无隔间式、有隔间式，最好的一种带厨房和卫生间。最简单的无隔间式的装修成本至少1万元，其他需在此基础上增加几千元。“每个集装箱房都铺有地砖，墙体是钢制的，押金根据装修成本来定。”

　　南昌市城管局市政综合执法处处长方政说，在城市管理范围内，任何住房不能非法占用市政道路。如果个人要租用“集装箱”用于居住，必须获得一块土地的使用权和相关部门的审批，否则就属于违章建筑；如施工单位因施工需要，要在城市道路边放置“集装箱”，需相关部门审批。

　　谭葵说，如果居民自己有某块土地的使用权，大部分人宁可自己做房子，而不会考虑住“集装箱”里。

　　南昌市工商局工作人员表示，如果商贩没有经营许可证，即使有“集装箱”作为经营场所，也要遭到查处。

　　房地产业内人士认为，一方面，“集装箱”住房由于租金较低、可流动性强，能满足建筑工地及一些施工单位的临时性住房需求；另一方面来看，“集装箱”住房的用地需要审批，涉及到城市管理等方面，并非想住就可入住，难以作为“蜗居族”的首选。

(来源:新华网)