王宗南落马牵出案中案 洛阳土地争夺战幕后公司浮出

　　南半球一只蝴蝶轻展翅膀，却引发了北半球一场飓风。8月12日，上海光明原董事长王宗南涉挪用公款受贿被逮捕，而在去年11月27日，王已因身体原因卸任光明食品集团董事长一职。

　　至于王宗南落马的真实原因，如今莫衷一是，上海检察网7月28日公告称，“因涉嫌在友谊（集团）有限公司、联华超市股份有限公司任职期间挪用公款、受贿”。但这已足够令洛阳地产商人曹洛建颇为感喟，这距离他四处寻求帮助欲讨回土地已有十年时光。

　　谁的土地？

　　一块原本属于曹洛建的纱厂南路30号土地，如今却已拱手他人，曾经承诺的3万平方米大型超市和1.6万平方米四星级酒店并未如约落成，而是开发成了住宅楼盘——上海滩华府，而在曹洛建看来，开发商洛阳联华兴宇置业有限公司股东虽然几经更替，但王宗南的身影始终在背后浮现。

　　盘点王宗南在联华的经历也恰恰是十年：1995年，他官至黄浦区副区长，看到了流通行业存在机会，主动辞职下海，并在1996年初出任上海内外联综合商社总经理，兼任上海联华超市总经理。

　　同年，小人物曹洛建从深圳市政府下海创立了洛阳宝来威房地产置业有限公司。

　　王宗南人生辉煌时刻是在2003年：上海一百（集团）有限公司、华联（集团）有限公司、友谊股份及上海物资（集团）总公司整合，2003年3月成立了百联集团，总资产280亿元，王担任首任总裁；同年6月，联华超市在香港主板市场挂牌上市，并开创了业内多个第一，光环加身，荣誉载道。

　　也是在2003年，洛阳宝来威通过竞标获得了洛阳市纱厂南路30号面积约27亩国有土地使用权，故事的两个主角命运开始交会。

　　据曹洛建回忆：洛阳市西工区政府为招商引资动员他与上海联华兴宇企业发展有限公司（下称上海联兴）合作投资建设大型购物中心。“我是看中了联华上海大企业的名头和香港上市公司背景，但后面的发展却完全出乎意料。”

　　曹洛建出示了一份于2005年1月12日签署的中介咨询服务合同，合同内容主要为：由联华兴宇与上海兴宇在洛阳设立项目公司进行土地开发，联华兴宇方面签字的是经理叶正欣。

　　而2003年5月一份工商局崇明分局的公司开业登记显示，这家联华兴宇的法人代表就是王宗南，并由上海立鼎选举成为上海联兴董事长，而上海立鼎则是联华超市的第五大股东。

　　耐人寻味的是，从联华兴宇的股东结构来看，立鼎仅持股20%，大股东其实是民企兴宇投资，为何由小股东立鼎指派大人物王宗南？立鼎真正的背景又是什么？连串问号未能释疑，当时的曹洛建迅速将土地过户给洛阳联华兴宇，土地总价为2900万元。

　　时至2006年8月，王宗南结束了自己的联华之旅转赴光明集团。然而纱厂南路土地此后并未如约开发，“此后联华方面就没来过一个人，都是兴宇的人，土地一直荒着。”一直拖至2010年，由洛阳联兴单方面开始施工，而这已不是曹洛建当初期盼的城市花园。“大型超市没有了，四星级大酒店也不见了。”

　　且洛阳联兴在2006年8月2日发生股权变更，世纪联华受让了上海联华兴宇和上海兴宇的持股权，洛阳华联兴宇成为世纪联华100%控股子公司，此后兜兜转转又落入豫园商城手中。

　　案中有案

　　在豫园商城子公司豫园房产网站上，一则“产交所竞拍激烈 我公司摘牌成功”的新闻颇为醒目：2011年5月12日，豫园房产与合作单位联合在上海联合产权交易所，以人民币1.06亿元的价格成功拍得洛阳联华兴宇置业有限公司100%股权及1300万债权。因前期与合作单位在商务谈判时已设定了我方的投资限额，故一经拍得此项目即相当于我公司已获得1300多万元的利润。

　　然而在上市公司豫园商城该年度半年报之中，数字却又出现了另外一个版本：“2011年6月，公司全资子公司豫园房地产出资3300万元获得洛阳联华兴宇50%的股权。”从3300万元到1.06亿元，公开披露的信息居然有两个版本！抑或两个信息均为真实，豫园房产的合作单位则为另外50%股权付出了7000多万元？

　　记者就此询问豫园商城方面，公司人士表示：这块土地是我们下面子公司在开发，而且占上市公司利润比例极小，所以具体情况并不清楚。而与豫园房产一起摘牌土地的小伙伴恰恰又是与王宗南关系暧昧的上海联华兴宇公司。

　　“原本2000多万的股权最后变成1.06亿，中间净赚的8000多万不在联华账上，也不在洛阳联兴的账上，究竟去哪了？”曹洛建提出疑问。

　　随着股权的数次变更，洛阳联兴的法人代表也从张晓东变为房金萍，再到茅向华，上海联华兴宇在2011年下半年又将所持洛阳联华兴宇50%股权转让给了上海家骝投资管理有限公司。

　　洛阳纱厂土地的规划则换了几轮，从宝来威花园到四星级大酒店，再到兴豫花园及目前正在热销的上海滩华府，原本的土地持有人曹洛建却只能望洋兴叹，王宗南的落马究竟是一个终结，还是将揭开更大黑幕？豫园商城在该事件当中究竟充当什么角色？本报将持续关注事件进展。