南京楼市认购量逐日攀高 专家称库存压力仍大

　　自9月21日南京取消房产限购后，新建商品住房的单日认购量逐日攀高，从本周一的200多套涨至昨日的500余套。楼市专家表示，南京楼市库存已经超过5.3万套，市场销售压力依然巨大。

　　网上房地产显示，限购放开当天(9月21日)的新建商品住宅认购量为256套，22日为278套，23日涨至397套，24日为366套，25日跃升至536套，截至26日晚7点则保持在547套的高位上。

　　从数据看，南京楼市认购量一路攀升，但这并非都是限购放开所致。记者注意到，21日取消限购后，直到25日晚才有新项目开盘。也就是说，从22日至25日的认购量攀升都是拜老项目上传数据所赐。但26日的547套认购量中，25日开盘的宋都南郡、旭日上城均榜上有名，而且占据当日销售前两名。

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，认购数据的上涨可能只是暂时现象，这从之前取消限购城市的经验来看同样如此，况且南京楼市的住宅库存量已经超过5.3万套，正接近5.5万套的历史最高点，因此开发商的销售压力并不小，在定价上切勿随意喊涨。记者 马祚波