苏州全面取消限购第一天:买房人开发商都在观望

　　7月19日，苏州率先在全省松绑限购，9月26日，苏州又进一步，取消了90平米以下房屋限购。昨天，是限购取消后的第一个交易日，楼市市场是否发生了全新新变化？

　　昨天，记者在苏州万科一楼盘看到，看房市民并没比往常多很多，市民李先生表示：“还是等等再下手，现在市场的情况还不是十分的明朗，不想轻易出手。”

　　万科杜经理表示，今天售楼处销售情况并没有太大的变化“今天人不多，也没有什么人特意过来咨询。”随后记者也就此事采访了苏州楼市方面的专家杨肇丰先生，杨先生表示：“苏州楼市全面取消限购是大势所趋，也是意料当中，政府认为限购已经没有必要了，它的历史任务已经完成了，所以才会在短短两个月不到的时间里从部分取消限购到全面取消限购。”

　　“不过在短时间内，苏州楼市的变化不会太明显，因为银行成本比较高，也很谨慎，资金比较紧张，所以贷款很难办下来，这也一定程度上影响购房。”杨先生表示：“我认为限购取消的影响至少需要半年的时间才会展现出来，苏州商品住宅库存可售周期仍长达12个月，高库存不支持房价上涨，刚需购房者可以静待片刻，今年底明年初，楼价可能会出现下调，但是这些降价的楼盘肯定会从城市周边往市中心蔓延。”

　　扬子晚报全媒体记者 姚一鹤