今年1月份经济热词发布 "租房提取公积金"居首

　　中国经济网北京2月2日讯 2015年1月“十大经济热词”今日发布，“租房提取公积金”位居榜首。尽管这次放宽职工提取住房公积金新规只是围绕“租房”，但可谓“一箭双雕”，既有利于盘活存量资金，提高公积金使用效率，还能有利于楼市消化库存，弥补楼市“短板”。

　　此外，中央机关公车拍卖、南北车高管互买股票、上海自贸区汽车平行进口、油价重返"5"时代、人民币汇率大跌、北京新总价地王、央行重启逆回购、小区停车费价格放开和农村土地制度改革等同时上榜。

　　“月度经济热词”由中国经济网与360新闻联合推出，按网络搜索频率排出，是对过去一个月经济热点的回顾。

　　租房提取公积金

　　1月28日，住建部等三部门联合发文，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。根据新规，职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，不再需要房租发票和税票等证明即可提取双方公积金支付房租。

　　据了解，此前租房者在申请提取住房公积金时，一般需准备房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税发票的原件及复印件等材料。但事实上，很少有房东提供租房完税发票，导致租房提取公积金可操作性大打折扣。

　　中央机关公车拍卖

　　1月25日，中央和国家机关公车首场拍卖会在京举行，参与竞拍者超过600人，106辆公车全部成交，总金额达660.9万元，平均溢价率71.17%，一辆丰田越野车拍出最高价21万元。此前，首批国家和中央机关取消的3184辆公车已全部封存停驶，剩余车辆今后还将陆续拍卖。

　　此轮公车拍卖采用“车牌分离”原则，单位或个人拍得的车辆必须符合北京市交管部门的有关规定，有指标才能落户。

　　南北车高管互买股票

　　1月8日，南北车宣布合并之后的五个交易日连续拉出涨停。然而，有媒体曝出在停牌前半年，南北车多位高管及家属，都曾有买卖过各自公司和对方公司的股票的记录。尤其是中国北车高管买卖中国南车的股票更多。其中，北车财务总监及其家属购买南车股票的累计金额超千万元。

　　1月16日，证监会在例行发布会上表示已关注到媒体报道，一旦发现违法违规行为，将依法予以查处。

　　上海自贸区汽车平行进口

　　1月7日，上海自贸区正式启动平行进口汽车试点。平行进口汽车，是指未经品牌厂商授权，贸易商从海外市场购买，并引入中国市场进行销售的汽车，也就是俗称的“水货”汽车。与授权渠道销售的汽车相比，平行进口汽车的优势是价格较为便宜，但短板在于没法享受国内品牌4S店的三包及售后服务。

　　业内预计，倘若上海自贸试验区率先试点成功，该项政策未来很可能向全国推广，届时整个进口车价格体系以及利益链都会受到影响，进口车市场售价将便宜15%到20%，且越贵的车差价越大。

　　油价重返"5"时代

　　1月26日，伴随着国家发改委连续第13次下调成品油价格通知落地，全国93号汽油零售价除海南及西藏外，全面进入“5元”时代，而部分地区97号汽油也将进入“6元”时代，成品油价格已创近6年来新低水平。和半年多前相比，加满一箱50升汽油，车主可节省油费超过100元左右。

　　针对此轮油价持续暴跌，央行行长周小川在瑞士达沃斯论坛上表示，油价下跌有利于中国经济增长和就业，但担心油价可能不利于新能源的利用，希望能源价格能够稳定、合理。

　　人民币汇率大跌

　　1月22日，欧洲央行终于祭出QE大招，人民币对美元即期汇率随之走跌。截至1月收官日，人民币对美元汇率中间价定在6.1370，较前一交易日下跌25基点。人民币即期汇率开盘报6.2510，盘中一度逼近6.2597跌停位，这是该汇率5天内4度逼近“跌停”。连续几日逼近“跌停”，引发市场一定的恐慌情绪。

　　不过，多数专家对此均持乐观态度，他们认为人民币此次贬值只是因为美元太强，人民币并没有大幅贬值的空间，年内人民币对美元汇率应该维持在双向波动的状态。有专家建议，出口企业不应浪费人民币的贬值机遇，应为贸易转型升级争取时间。

　　北京新总价地王

　　1月7日，华润、首开、平安联合体经过53轮厮杀，最终以86.25亿元竞得北京南四环丰台白盆窑地块，成为北京新的总价地王，该价格比北京原总价地王高出11.65亿元。业内测算该地块纯商品房楼面价便高达3.8万/平米，剔除限价商品房和自住房地块面积，商品房部分楼面价至少在5万元/平米以上。而就两天前，北京土地市场刚刚完成2015年首拍，位于西南三环丰台玉泉营附近的两宗宅地均被华润、招商、九龙仓、平安不动产联合体以87亿元拿下。

　　任志强在微博上表示，北京土地楼面价5万多似乎将是常态。万科集团高级副总裁毛大庆也在此次竞拍后表示，今年北京楼市的普通商品房价将进入“6万元时代”。

　　央行重启逆回购

　　1月22日，央行在公开市场进行了500亿元7天期逆回购操作，这是时隔一年之后再次重启逆回购操作。结合新年加码续作的3月期中期借贷便利(MLF)，中短期结合向市场注入流动性。业内人士解读称，不论是此次MLF的新增操作，还是逆回购重启，均为近两个月以来央行首度主动净投放资金。

　　毫无疑问，央行再度开闸放水的态度转变值得关注，这或许意味着短期内降准等进一步宽松政策出台的概率将大大提升。

　　小区停车费价格放开

　　2015新年伊始，国家发改委宣布放开多项商品和服务价格，其中颇为引人关注的是非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务价格，将走市场化定价之路。针对有市民担心价格放开后将导致物业公司漫天要价，发改委价格司司长许昆林表示，这项服务价格放开只适用于商品住宅小区，调价必须经过小区业主委员会协商同意，并非完全放开。价格改革不是一放了之，发改委印发文件中已提出了一揽子政策措施，包括加强价格监测，防范价格波动，依法查处各类价格违法行为等。

　　据发改委介绍，年内我国还将再分两批放开多项价格，药品价格、医疗服务价格、电力输配价格等都在改革之列。

　　农村土地制度改革

　　1月12日，中央印发了有关农村土地制度改革试点的工作意见，此举意味着，农村土地改革进入新阶段，试点工作将在2017年底完成。本次农村土地制度改革试点提出，将完善土地征收制度，建立农村集体经营性建设用地入市制度，完善农村宅基地制度。据介绍，此轮农村土地制度改革将坚持“三不”底线，即土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。

　　国土资源不姜大明表示，按照试点工作部署，涉及突破相关法律条款，需要经由国务院提请全国人大常委会授权，严格限制在经法律授权的县（市）开展，非试点地区不要盲目攀比，擅自行动，确保试点封闭运行，风险可控。