卢东亮：CBD入住率已饱和 石景山还有机会

人民网北京4月2日电 （唐沰）日前，金融街控股股份有限公司监事、北京金石融景房地产开发有限公司总经理卢东亮在接受人民网《财经1+1》专访时表示，CBD和金融街入住率是非常饱和的，而且它的需求是一直在增加的。石景山要作为一个新兴商务体，它是有条件的。

卢东亮表示，目前CBD和金融街的租金都是非常高的，有些客户是承受不了这么高的租金，在城市核心区办公会逐渐迁移出去。“以金融街为例，现在已经有很多客户提出来要增加办公间，但是增加办公间，在金融街已经不太可能了。所以，这些有需求的客户跟我们联系，这里除了一个距离问题，其他方面要比金融街、CBD那边好。现在有很多比较大型的客户，都是金融街的客户，CBD的客户，在那边需要增加办公面积，是在增加不了的情况下来的。”

卢东亮分析，石景山要作为一个新兴商务体，它是有条件的。“不但我们这个项目，可能后面还有很多的项目可以去开发。首钢这边大概规模在一千万以上的自住楼建筑面积规模，首钢现在已经搬迁完了，以后会陆续把这个地拿来进行开发，别的区域没有了，就这有。而且它都在长安街的一条线上，交通又比较便利，所以它是一个非常合适的选择。我相信，在未来几年，这个地方可能会成为一个比较好的，很快的会成为一个新兴商业区。”