龙湖2014年营业额增长22.8%元 存货持续下降回款率超90%

人民网北京3月18日电 （吕骞）龙湖地产（港股代码：960）日前公布2014年年终业绩，集团全年合同销售额达490.5亿元，归属于上市公司股东的净利润为人民币83.5亿元，减除少数股东权益及评估增值影响后之核心净利润为人民币66.1亿元，较去年同期增长6.4%。营业额增长22.8%至人民币509.9亿元。其中，物业发展业务营业额为人民币492.9亿元，较去年同期增长22.5%。

2014年初，龙湖判断行业仍将处于波动调整期，果断定下“去存货”销售策略，不追求片面的销售大幅增长，而是看中回款率和存货量，以确保战略的主动性和企业的长期安全。期内，“去存货”销售策略得以坚定执行，并收获优异成果，在行业增长阶段下行的态势下，合同销售额增长2%达490.5亿元，销售面积达454万平方米，同比增长6.5%，均创下历史新高。销售单价为10,803元，并且在原有存货量已低于行业平均水平的情况下，龙湖期末存货量同比依旧下降6.4%至103亿元，销售回款率依然连续第三年保持90%以上高位，盘面结构得以进一步优化，保持了盘面健康。

得益于对主流市场需求的精准把握，龙湖在成熟区域的市场地位继进一步巩固，西部、环渤海、长三角、华南以及华中区域销售金额占比分别为34.3%、28.3%、32.2%、3.6%及1.6%。重庆、成都、北京、杭州、西安、常州、无锡、大连、青岛、沈阳等10个城市销售金额均位居当地商品房市场前十。

截至2014年12月31日，龙湖已售出但未结算的合同销售额为520亿元，面积为482万平方米，为集团未来营业额持续稳定增长奠定坚实基础。