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住建部回應: 各地房地產調控細則3月落地

2013年03月05日07:39        手機看新聞

  全國政協委員、住建部副部長齊驥4日上午在接受上海証券報記者採訪時透露,國務院要求各地政府制定各地的房地產調控目標。這個目標3月底就要出台。他稱,各地不一定非要制定細則,隻要調控方向符合國五條的規定,圍繞國五條的細則進行。但是,房地產調控從嚴從緊的同時,不會採取“過激”手段。全國政協委員、住建部部長姜偉新日前在接受上海証券報獨家採訪時也表示,商品房預售制度短期內不會取消。

  對於國五條是否會使房價下降,全國政協委員、住建部部長姜偉新在接受記者採訪時表示,目前政策剛剛出台,要“先試一段時間,看看再說”。

  上周五,國五條細則落地,提出“2013年起各地區要提高商品房預售門檻”,並“穩步推進商品房預售制度改革”。加之,各地政府將在3月末至4月前后出台各地房地產調控細則,且去年國務院調查組赴各地調查時,有關“預售制度會被取消”的猜測也曾風傳,這讓市場人士更加猜測擔心,“商品房預售制度會被取消”。

  但是,姜偉新向記者表示,商品房預售制度改革會推進,但短期內不會取消。這表明房地產調控從嚴從緊的同時,不會採取“過激”手段調控市場。

  對於房價上漲過快地區要提高二套房首付比重的規定,全國政協委員、銀監會副主席蔡鄂生表示,這是個很復雜的問題,國五條細則出台后,需要有觀察的過程,“比如要觀察一線、二線、三線城市的房價、群體收入等綜合性因素,需要觀察得更實在點。這意味著二套房貸首付和利率調整等細則要過一段時間才會出來。”

  房產稅“擴圍”,目前也在廣泛探討摸索之中。全國政協委員、富力地產董事長張力認為,廣州很可能成為房產稅試點城市。而深圳市負責人在接受上海証券報採訪時表示,去年深圳房價平穩,是否推進房產稅須由中央政府決定安排。

  據記者了解,上海、北京等地已經有房地產調控細則方案在手,待兩會后就會出台,而廣州、深圳等也表示正在落實房調新政,但均未表示取消商品房預售制。

(來源:上海証券報)



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