近七成居民認為房價高 超三成看漲

19日，央行發布第1季度儲戶調查問卷，68%的居民認為目前房價高、難以接受，較上季度提高1.3個百分點。另外，對下季房價預期“上升”的居民佔比為34.4%，較上季提高5.4個百分點，高於去年同期16.7個百分點。但未來3個月內准備出手購房的居民佔比為14.8%。

“房價的持續上漲，影響了購房者入市的積極性，恐慌性需求佔比明顯增加。”中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，一季度房價上漲速度明顯加快，提升了購房者對未來房價預期。

張大偉表示，在“國五條”新政的影響下，短期內將會抑制房地產市場需求，從而起到降溫樓市的作用，房價上升的趨勢也將得到遏制。但是，短期內房價並不會出現大幅下調的現象。

央行的調查結果還顯示，在物價方面，居民物價滿意指數為20%，較上季下降2個百分點，高於去年同期0.3個百分點。其中，62.1%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季提高3.6個百分點。居民未來物價預期指數為66.9%，較上季下降3.3個百分點，高於去年同期4.8個百分點。其中，38.6%的居民預期下季物價水平“上升”，較上季下降3.2個百分點﹔51%的居民預期“基本不變”或“下降”，較上季提高2.8個百分點。

此外，在儲蓄、投資和消費意願的傾向方面，近五成居民(44.5%)傾向於“更多儲蓄”，較上季下降2.6個百分點﹔傾向於“更多消費”的居民佔比為17.9%，較上季下降1.5個百分點﹔傾向於“更多投資”的居民佔比為37.6%，較上季提高4.1個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金及理財產品”、“房地產投資”和“購買債券”，選擇這三種投資方式的居民佔比分別為25.9%、19.9%和14.6%。（記者 劉振冬 梁倩）